土地
奈良市三条添川町
6,625万円
この物件は
72人の方が見ています
50坪以上
道路幅員4m以上
上下水道完備
《 建築条件なし 》
☆2沿線利用可能
☆更地
☆大宮小学校徒歩7分
☆三笠中学校徒歩10分
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◇◆ ライフインフォメーション ◆◇
【スーパー】関西スーパー 奈良三条店／徒歩約3分 (約210m)
【スーパー】デイリーカナートイズミヤ 新大宮店／徒歩約5分 (約400m)
【コンビニ】ローソン 奈良三条添川店／徒歩約4分 (約270m)
【ドラッグストア】ウエルシア 奈良駅前店／徒歩約9分 (約600m)
【病院】済生会奈良病院／徒歩約27分 (約2000m)
【幼稚園・保育園】奈良こども館／徒歩約1分 (約67m)
【公園】大宮町四丁目街区公園／徒歩約9分 (約650m)
（周辺施設に関しては地図アプリを基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と誤差がある場合があります。）
物件概要
| 所在地 | 奈良市三条添川町 | 価格 | 6,625 万円 |
|---|---|---|---|
| 接道状況 |
東側 公道5.9m 間口約11.7m 北側 公道4.2m 間口約17.6m |
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| 交通 |
ＪＲ関西本線（大和路線） 奈良駅 まで 徒歩9分 近鉄難波線・奈良線 新大宮駅 まで 徒歩10分 |
土地面積 | 公簿 199.12㎡（60.23坪） |
| 小学校区 | 大宮 ( 550m ) | 中学校区 | 三笠 ( 750m ) |
| セットバック | 無し | 私道負担 | なし |
| 土地権利 | 所有権 | 建築条件 | なし |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 1種住居 | 用途地域２ | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 上水道 | 公共 | 下水道 | 公共 |
| ガス | 都市ガス | 現況 | 更地 |
| 取引態様 | 仲介 | 明渡 | 即時 |
| 設備・条件 | 電気 | ||
| 備考 |
■本物件は、文化財保護法に基づき周知の埋蔵文化財包蔵地の「平城宮跡遺跡」に該当するため、工事等を行う場合は所該官庁に届け出なければなりません。 ■上水道 北側前面道路配管150mｍ 引込管無し 東側前面道路配管100mｍ 引込管20ｍｍ 引込管はありますが、既得権がないため水道施設分担金209,000円(税込)、計審査手数料2,000円及び工事検査手数料2,000円が必要になります。 ■下水道 北側前面道路配管250ｍｍ 取付管なし 東側前面道路配管250ｍｍ 取付管150ｍｍ 受益者負担金納付済み ■ガス 北側前面道路配管 なし 東側前面道路配管200ｍｍ 引込管なし |
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弊社では、売主様に配慮し、物件所在地を掲載していない物件がございます。
詳細については、お気軽にお問合せください。
（物件番号： 1007555）
【更新年月日】2026年02月16日
【次回更新日】2026年03月16日
