土地
木津川市吐師野間
1,580万円
この物件は
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50坪以上
道路幅員4m以上
駅徒歩10分、陽光溢れる54坪の地で描く理想の住まい。
近鉄京都線「木津川台」駅を利用でき、毎日の通勤通学にも便利です。
周辺にはスーパーや公園なども点在し、落ち着いた暮らしやすい環境が魅力です。
《 建築条件付き土地 》
☆本物件は仲介手数料不要
☆近鉄京都線「木津川台」駅まで徒歩10分と、アクセス良好な立地です。
☆土地面積は約54.14坪とゆとりがあり、自由なプランで理想の住まいを実現できます。
☆南側道路に面しており、陽当たり良好な明るいお家を建てられます。
☆木津川台小学校まで徒歩約14分 、子育て中のご家庭にも嬉しい住環境です。
☆現況は更地で平坦なため、スムーズな建築計画が可能です。
物件概要
| 所在地 | 木津川市吐師 野間 | 価格 | 1,580 万円 |
|---|---|---|---|
| 接道状況 | 南側4m 間口約7.18m | ||
| 交通 |
近鉄京都線 木津川台駅 まで 徒歩10分 近鉄京都線 山田川駅 まで 徒歩13分 |
土地面積 | 178.99㎡（54.14坪） |
| 小学校区 | 木津川台 ( m ) | 中学校区 | 木津第二 ( m ) |
| セットバック | 無し | 私道負担 | |
| 土地権利 | 所有権 | 建築条件 | あり |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 1種住居 | 用途地域２ | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% |
| 上水道 | 公共 | 下水道 | 公共 |
| ガス | 都市ガス | 現況 | 更地 |
| 取引態様 | 売主 | 明渡 | 相談 |
| 設備・条件 | 土地50坪以上,南側道路面す ,整形地 ,大型タウン内,区画整理地内,２沿線以上利用可 | ||
| 備考 |
■司法書士、外構業者売主指定 ■水道分担金215000円、地目変更費用（雑種地→宅地）約30,000～40,000円。 ■西側は最終道路として木津川市に帰属予定ですが、基本的には接道は南側になります。 ■敷地内に電柱があります。 ■自治会について：原則加入が必要です。年額7000円。 |
||
建築条件付きの土地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に当社の指定する建設業者と請負契約が成立しない場合には土地売買契約は解除され、受領した金額は全額無利息でお返しします。
不動産用語集
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（物件番号： 1008460）
【更新年月日】2025年06月30日
【次回更新日】2025年07月30日
