土地
香芝市磯壁3丁目
1,380万円
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50坪以上
道路幅員4m以上
《 建築条件なし 》
☆敷地広々54坪
☆近鉄下田駅徒歩12分
☆更地
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◇◆ ライフインフォメーション ◆◇
【スーパー】万代香芝下田店／徒歩約7分（約500m）
【スーパー】MINICOS香芝店／徒歩約7分（約550m）
【コンビニ】セブンイレブン香芝磯壁４丁目店／徒歩約7分（約500m）
【ドラッグストア】ウエルシア香芝磯壁店／徒歩約5分（約350m）
【病院】香芝旭ヶ丘病院／徒歩約36分（約2500m）
【幼稚園・保育園】アートチャイルドケア奈良香芝保育園／徒歩約5分（約400m）
【公園】磯壁1号児童公園／徒歩約3分（約250m）
（周辺施設の距離に関しては地図アプリを基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と誤差がある場合があります。）
物件概要
| 所在地 | 香芝市磯壁 3丁目 | 価格 | 1,380 万円 |
|---|---|---|---|
| 接道状況 | 西側 公道4.3m 間口約4.9m | ||
| 交通 |
近鉄大阪線 近鉄下田駅 まで 徒歩12分 |
土地面積 | 公簿 181.12㎡（54.78坪） |
| 小学校区 | 三和 ( 1000m ) | 中学校区 | 香芝 ( 550m ) |
| セットバック | 無し | 私道負担 | |
| 土地権利 | 所有権 | 建築条件 | なし |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 1種住居 | 用途地域２ | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 上水道 | 下水道 | 浄化槽個別 | |
| ガス | プロパン個別 | 現況 | 更地 |
| 取引態様 | 仲介 | 明渡 | 即時 |
| 設備・条件 | 上水道、浄化槽 | ||
| 備考 |
■河川占用料（敷地と道路にかかる通路橋）：22,110円／年（現況15.9㎡：1㎡あたり1390円） ■現況平面図の敷地面積：179.12㎡ |
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弊社では、売主様に配慮し、物件所在地を掲載していない物件がございます。
詳細については、お気軽にお問合せください。
（物件番号： 1008535）
【更新年月日】2025年11月10日
【次回更新日】2025年12月10日
