奈良市学園朝日元町1丁目
1,360万円
☆菖蒲池駅徒歩18分、学園前駅徒歩19分
☆最寄りのスーパーも車で約5分
☆広々としたお庭があります
閑静な住宅街に位置するお家です。
広縁のある１４帖（８帖+６帖）の和室、Ｌ字システムキッチンがあり、
広々とした5LDKの間取りとなっております。
万代・近商ストア・コープなどのスーパーや薬局まで徒歩約15分（車で約5分）でお買い物に便利です！
物件から最寄りのコンビニまでは徒歩約11分で、菖蒲池駅前にもファミリーマートがあります。
鶴舞小学校までは徒歩10分、こども園や保育園も充実しているので、子育て環境も良好です。
学園前駅から北へ上ると、西奈良中央病院・西部図書館・大渕池公園へアクセスできます。
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◇◆ ライフインフォメーション ◆◇
万代学園前店／徒歩約14分（約1100m）
近商ストア学園前店／徒歩約17分（約1300m）
ファミリーマート奈良鶴舞東町店／徒歩約11分（約850m）
スギ薬局学園前店／徒歩約14分（約1000m）
奈良西郵便局／徒歩約16分（約1200m）
奈良市役所西部出張所／徒歩約21分（約1600m）
西奈良中央病院／徒歩約13分（約1000m）
学園朝日元町1丁目街区公園／徒歩約6分（約400m）
（周辺施設に関しては地図アプリを基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と誤差がある場合があります。）
物件概要
| 所在地 | 奈良市学園朝日元町 1丁目 | 価格 | 1,360 万円 |
|---|---|---|---|
| 交通 |
近鉄難波線・奈良線 菖蒲池駅 まで 徒歩18分 近鉄難波線・奈良線 学園前駅 まで 徒歩19分 |
土地権利 | 所有権 |
| 小学校区 | 鶴舞 ( 700m ) | 中学校区 | 登美ヶ丘 ( 1300m ) |
| 間取り | 5SLDK | 築年数 | 1991年（平成3）4月 |
| 土地面積 | 公簿 232.78㎡（70.41坪） | 建物面積 | 140.13㎡ （42.38坪） |
| 地目 | 宅地 | 私道負担 | |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 60% |
| 上水道 | 公共 | 下水道 | 浄化槽個別 |
| ガス | プロパン集中 | 現況 | 空 |
| 構造 | 木造 瓦葺 | 駐車場 | 有 普通1台 |
| 取引態様 | 仲介 | 明渡 | 即時 |
| 設備・条件 | システムキッチン、シャンプードレッサー、浴室乾燥機、追い焚き、モニタ付インターホン、1BOX駐車可、床下収納、トイレ２箇所 | ||
| 備考 |
※増築未登記部分あり。約26.45㎡（2階西側納戸部分） 売主様の費用負担において、増築登記致します。 |
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弊社では、売主様に配慮し、物件所在地を掲載していない物件がございます。
詳細については、お気軽にお問合せください。
（物件番号： 3001342）
【更新年月日】2024年04月09日
【次回更新日】2024年05月09日
