中古戸建
橿原市小槻町
2,250万円
この物件は
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南向き
リフォーム済
駐車場2台可
50坪以上
道路幅員4m以上
南面バルコニー
オール電化
☆敷地広々50坪
☆オール電化
☆令和7年7月リフォーム済み
☆前面道路幅員約8m
☆駐車2台可（車種による）
☆南面バルコニー
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◇◆ ライフインフォメーション ◆◇
【スーパー】オークワ橿原真菅店／徒歩約20分（約1400m）
【スーパー】ヤオヒコ真菅店／徒歩約21分（約1400m）
【コンビニ】ローソンＳ小槻町店／徒歩約4分（約270m）
【ドラッグストア】ウエルシア橿原中曽司店／徒歩約19分（約1400m）
【病院】平尾病院／徒歩約52分（約3700m）
【幼稚園・保育園】真菅北幼稚園／徒歩約3分（約230m）
【公園】おうづく第1公園／徒歩約7分（約500m）
（周辺施設の距離に関しては地図アプリを基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と誤差がある場合があります。）
物件概要
| 所在地 | 橿原市小槻町 | 価格 | 2,250 万円 |
|---|---|---|---|
| 接道状況 | 南側 公道8m 間口約13m | ||
| 交通 |
近鉄大阪線 真菅駅 まで 徒歩23分 バス停新の口 まで 徒歩7分 |
土地権利 | 所有権 |
| 小学校区 | 真菅北 ( 270m ) | 中学校区 | 橿原 ( 950m ) |
| 間取り | 4LDK | 築年数 | 2012年（平成24）10月 |
| 土地面積 | 公簿 167.86㎡（50.77坪） | 建物面積 | 105.98㎡ （32.05坪） |
| 地目 | 宅地 | 私道負担 | なし |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 80% |
| 上水道 | 公共 | 下水道 | 浄化槽個別 |
| ガス | 現況 | 空 | |
| 構造 | 木造 | 駐車場 | 有 2台 |
| 取引態様 | 仲介 | 明渡 | 即時 |
| 設備・条件 | システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、オール電化、IHクッキングヒーター、シャンプードレッサー、洗浄便座、浴室乾燥機、追い焚き、複層ガラス、ウォークインクローゼット、モニタ付インターホン、駐車場２台分、床下収納、トイレ２箇所、庭、ワイドバルコニー | ||
| 備考 |
■令和7年7月リフォーム済：クロス張替え、室内クリーニング、白蟻点検 ■瑕疵保険付き：住宅あんしん保証による建物状況調査済み |
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弊社では、売主様に配慮し、物件所在地を掲載していない物件がございます。
詳細については、お気軽にお問合せください。
（物件番号： 3010439）
【更新年月日】2025年11月14日
【次回更新日】2025年12月14日
