中古戸建
橿原市小綱町
2,780万円
この物件は
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リフォーム済
道路幅員4m以上
駐車場１台無料
南面バルコニー
上下水道完備
☆近鉄八木西口駅徒歩6分
☆近鉄大和八木駅徒歩8分
☆3SLDK
☆駐車1台可（車種による）
☆2025年12月リノベ完成
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◇◆ ライフインフォメーション ◆◇
【スーパー】マツゲン橿原八木店／徒歩約7分（約450m）
【スーパー】成城石井大和八木店／徒歩約12分（約900m）
【コンビニ】セブンイレブン近鉄大和八木駅南口店／徒歩約7分（約500m）
【ドラッグストア】クスリのアオキ八木店／徒歩約7分（約550m）
【病院】平尾病院／徒歩約14分（約1000m）
【幼稚園・保育園】ぽこあぽこ保育園／徒歩約13分（約950m）
【公園】小綱児童公園／徒歩約1分（約58m）
（周辺施設の距離に関しては地図アプリを基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と誤差がある場合があります。）
物件概要
| 所在地 | 橿原市小綱町 | 価格 | 2,780 万円 |
|---|---|---|---|
| 接道状況 | 北側 公道6.0m 間口約6.4m | ||
| 交通 |
近鉄橿原線 八木西口駅 まで 徒歩12分 近鉄橿原線 大和八木駅 まで 徒歩9分 |
土地権利 | 所有権 |
| 小学校区 | 今井 ( 900m ) | 中学校区 | 大成 ( 650m ) |
| 間取り | 3SLDK | 築年数 | 1984年（昭和59）1月 |
| 土地面積 | 公簿 112.42㎡（34.00坪） | 建物面積 | 95.17㎡ （28.78坪） |
| 地目 | 宅地 | 私道負担 | なし |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 上水道 | 公共 | 下水道 | 公共 |
| ガス | 都市ガス | 現況 | 空 |
| 構造 | 木造 瓦葺 | 駐車場 | 有 1台 |
| 取引態様 | 仲介 | 明渡 | 相談 |
| 設備・条件 | カウンターキッチン、電気、ファミリークローゼット | ||
| 備考 |
■2025年12月リノベ完成：1Fフルリノベーション（水回り全て交換、照明（ダウンライト）新調、1F全部屋クロス交換、1F床新調、1F建具新調、玄関ドア交換）、1F間取り変更 ■引渡/契約6ヶ月後 ■契約不適合責任免責・設備修補責任免責 |
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弊社では、売主様に配慮し、物件所在地を掲載していない物件がございます。
詳細については、お気軽にお問合せください。
（物件番号： 3010788）
【更新年月日】2026年02月12日
【次回更新日】2026年03月12日
