新築戸建
橿原市菖蒲町1丁目
2,698万円
この物件は
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駐車場2台可
道路幅員4m以上
オール電化
☆近鉄橿原神宮前駅徒歩14分
☆北東角地
☆駐車3台可（小型車）
☆オール電化
☆リビング上部吹抜
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◇◆ ライフインフォメーション ◆◇
【スーパー】生鮮＆業務スーパーボトルワールドOK橿原神宮前店／徒歩約18分（約1300ｍ）
【スーパー】デイリーカナートイズミヤ橿原神宮前店／徒歩約18分（約1400ｍ）
【コンビニ】ファミリーマート橿原石川町店／徒歩約8分（約600ｍ）
【ドラッグストア】サンドラッグ橿原神宮前店／徒歩約12分（約900ｍ）
【病院】平尾病院／徒歩約48分（約3500ｍ）
【幼稚園・保育園】橿原市立畝傍東幼稚園／徒歩約13分（約900ｍ）
【公園】和田第3公園／徒歩約3分（約230ｍ）
（周辺施設の距離に関しては地図アプリを基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と誤差がある場合があります。）
物件概要
| 所在地 | 橿原市菖蒲町 1丁目 | 価格 | 2,698 万円 |
|---|---|---|---|
| 接道状況 |
東側 公道6.6m 間口約13.1m 北側 公道6.6m 間口約5.6m |
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| 交通 |
近鉄南大阪線 橿原神宮前駅 まで 徒歩14分 近鉄吉野線 橿原神宮前駅 まで 徒歩14分 近鉄橿原線 橿原神宮前駅 まで 徒歩14分 |
土地権利 | 所有権 |
| 小学校区 | 畝傍東 ( 800m ) | 中学校区 | 畝傍 ( 650m ) |
| 間取り | 2LDK | 築年数 | 2025年（令和7）4月 |
| 土地面積 | 公簿 109.44㎡（33.10坪） | 建物面積 | 82.58㎡ （24.98坪） |
| 地目 | 宅地 | 私道負担 | なし |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
| 上水道 | 下水道 | ||
| ガス | プロパン集中 | 現況 | 空 |
| 構造 | 木造 | 駐車場 | 有 3台 |
| 取引態様 | 仲介 | 明渡 | 即時 |
| 建築確認番号 | 第24確認建築財なら中1165号 | ||
| 設備・条件 | 側溝、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、オール電化、IHクッキングヒーター 、シャンプードレッサー 、洗浄便座、浴室乾燥機、追い焚き、複層ガラス、モニタ付インターホン、駐車場２台分、駐車場３台分、床下収納、エコキュート、トイレ２箇所、上下水道、浄水器 | ||
| 備考 | ■2階洋室8.5帖の間仕切り壁はご要望に応じて設置可 | ||
弊社では、売主様に配慮し、物件所在地を掲載していない物件がございます。
詳細については、お気軽にお問合せください。
（物件番号： 3011030）
【更新年月日】2025年05月29日
【次回更新日】2025年06月29日
