新築戸建
京田辺市三山木上谷浦
3,180万円
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道路幅員4m以上
【おすすめポイント】
☆JR「三山木」駅まで徒歩4分、通勤通学に便利な駅近ライフ
☆トップライトから陽光が注ぐ明るいLDK
☆LDKは広々17.5帖、家族みんなが快適に過ごせる空間
☆WICやSICに加え全居室収納付きで住空間ひろびろ
☆小学校まで徒歩9分、お子様の通学も安心の距離
最寄り駅へ徒歩4分と通勤通学に便利で、スーパーや公園も身近な子育てにも優しい住環境です。
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◇◆ ライフインフォメーション ◆◇
【スーパー】サンディ三山木店／徒歩約5分（約400m）
【コンビニ】ファミリーマート三山木西店／徒歩約4分（約350m）
【ドラッグストア】キリン堂三山木店／徒歩約3分（約280m）
【郵便局】田辺三山木郵便局／徒歩約2分（約160m）
【病院】京田辺中央病院／徒歩約40分（約3200m）
【公園】角田いこいこ公園／徒歩約6分（約450m）
（周辺施設に関しては地図アプリを基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と誤差がある場合があります。）
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物件概要
| 所在地 | 京田辺市三山木 上谷浦 | 価格 | 3,180 万円 |
|---|---|---|---|
| 接道状況 | 北側6m 間口約5.9m | ||
| 交通 |
ＪＲ学研都市線（片町線） ＪＲ三山木駅 まで 徒歩4分 近鉄京都線 三山木駅 まで 徒歩6分 |
土地権利 | 所有権 |
| 小学校区 | 三山木 ( 720m ) | 中学校区 | 田辺 ( 2080m ) |
| 間取り | 3LDK | 築年数 | 2026年（令和8）0月 完成予定 |
| 土地面積 | 97.00㎡（29.34坪） | 建物面積 | 93.15㎡ （28.17坪） |
| 地目 | 雑種地 | 私道負担 | なし |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 上水道 | 下水道 | ||
| ガス | 都市ガス | 現況 | 建築中 |
| 構造 | 木造 | 駐車場 | |
| 取引態様 | 仲介 | 明渡 | 相談 |
| 設備・条件 | 上下水道・電気 | ||
| 備考 | |||
弊社では、売主様に配慮し、物件所在地を掲載していない物件がございます。
詳細については、お気軽にお問合せください。
（物件番号： 3011481）
【更新年月日】2025年08月28日
【次回更新日】2025年09月28日
