新築戸建
生駒市ひかりが丘1丁目
4,390万円
この物件は
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南向き
駐車場2台可
50坪以上
道路幅員4m以上
南面バルコニー
上下水道完備
オール電化
☆敷地広々50坪
☆「ひかりが丘住宅口」停徒歩4分
☆長期優良住宅
☆ZEH水準省エネ住宅
☆駐車3台可（車種による）
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◇◆ ライフインフォメーション ◆◇
【スーパー】ハーベス白庭台店／徒歩約31分（約2200m）
【スーパー】オークワ生駒上町店／徒歩約38分（約2700m）
【コンビニ】セブンイレブン生駒北田原町店／徒歩約18分（約1300m）
【ドラッグストア】ココカラファイン上町台店／徒歩約32分（約2300m）
【病院】白庭病院／徒歩約41分（約2900m）
【幼稚園・保育園】たかやまこども園／徒歩約16分（約1200m）
【公園】ひかりが丘第2児童公園／徒歩約3分（約170m）
（周辺施設の距離に関しては地図アプリを基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と誤差がある場合があります。）
物件概要
| 所在地 | 生駒市ひかりが丘 1丁目 | 価格 | 4,390 万円 |
|---|---|---|---|
| 接道状況 | 南東側 公道6.2m 間口約9.9m | ||
| 交通 |
近鉄けいはんな線 学研北生駒駅 バス9分乗車 バス停ひかりが丘住宅口 まで 徒歩4分 |
土地権利 | 所有権 |
| 小学校区 | 生駒北 ( 1000m ) | 中学校区 | 生駒北 ( 1000m ) |
| 間取り | 4LDK | 築年数 | 2026年（令和8）5月 完成予定 |
| 土地面積 | 165.52㎡（50.06坪） | 建物面積 | 106.40㎡ （32.18坪） |
| 地目 | 宅地 | 私道負担 | |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 上水道 | 公共 | 下水道 | 公共 |
| ガス | 現況 | 建築中 | |
| 構造 | 木造 サイディング造アスファルトシングル葺 | 駐車場 | 有 3台 |
| 取引態様 | 仲介 | 明渡 | 期日指定 2026年6月 上旬 |
| 建築確認番号 | 第R07SHC125892号 | ||
| 設備・条件 | カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、オール電化、シャンプードレッサー、洗浄便座、追い焚き、複層ガラス、ウォークインクローゼット、ロフト、モニタ付インターホン、駐車場２台分、駐車場３台分、床下収納、電気、浄水器、火災警報器、BELS/省エネ基準適合認定、パントリー、土間収納 | ||
| 備考 |
■「耐震等級３」、「断熱等性能等級５」、「一次エネルギー消費量等級６」取得予定 ■省エネルギー性能レベル３：★★★☆☆☆ ■TVアンテナ（電波障害等によるケーブルTV、共聴アンテナ）の申込みはお客様負担となります。 ■電気の供給の為、敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。 |
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弊社では、売主様に配慮し、物件所在地を掲載していない物件がございます。
詳細については、お気軽にお問合せください。
（物件番号： 3011642）
【更新年月日】2026年04月17日
【次回更新日】2026年05月17日
【取引条件の有効期限】2026年04月24日
