中古戸建
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生駒市小明町
1,980万円
この物件は
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50坪以上
道路幅員4m以上
駐車場１台無料
南面バルコニー
☆約58.6坪のゆとりある敷地
☆生駒山を望む開放的な眺望
☆閑静な住宅地
☆前面道路幅員約6m
☆建て替え用地としても◎
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◇◆ ライフインフォメーション ◆◇
【スーパー】いそかわ新生駒店／徒歩約7分（約550m）
【スーパー】万代生駒店／徒歩約22分（約1500m）
【コンビニ】ファミリーマート生駒辻町店／徒歩約12分（約900m）
【ドラッグストア】マザーピア東生駒店／徒歩約9分（約700m）
【病院】生駒市立病院／徒歩約24分（約1700m）
【幼稚園・保育園】ひがし保育園／徒歩約12分（約850m）
【公園】小明第2公園／徒歩約2分（約170m）
（周辺施設の距離に関しては地図アプリを基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と誤差がある場合があります。）
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物件概要
| 所在地 | 生駒市小明町 | 価格 | 1,980 万円 |
|---|---|---|---|
| 接道状況 | 東側 公道6.0m 間口約13.0m | ||
| 交通 |
近鉄難波線・奈良線 東生駒駅 バス3分乗車 バス停島田 まで 徒歩7分 |
土地権利 | 所有権 |
| 小学校区 | 生駒台 ( 1300m ) | 中学校区 | 光明 ( 1500m ) |
| 間取り | 5DK | 築年数 | 1985年（昭和60）9月 |
| 土地面積 | 公簿 193.82㎡（58.63坪） | 建物面積 | 105.16㎡ （31.81坪） |
| 地目 | 宅地 | 私道負担 | |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
| 上水道 | 下水道 | ||
| ガス | 都市ガス | 現況 | 空 |
| 構造 | 木造 | 駐車場 | |
| 取引態様 | 仲介 | 明渡 | 相談 |
| 設備・条件 | システムキッチン、床下収納、上水道 下水道 シャッター雨戸 庭 | ||
| 備考 |
■契約不適合責任・設備修復責任免責 ■土砂災害警戒区域内（土石流） ■現況渡し |
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弊社では、売主様に配慮し、物件所在地を掲載していない物件がございます。
詳細については、お気軽にお問合せください。
（物件番号： 3012097）
【更新年月日】2025年08月06日
【次回更新日】2025年09月06日
