新築戸建
木津川市山城町平尾東黒部
2,580万円
この物件は
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駐車場2台可
道路幅員4m以上
南面バルコニー
上下水道完備
オール電化
☆JR棚倉駅徒歩9分
☆オール電化
☆LDK広々18帖！
☆駐車2台可
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◇◆ ライフインフォメーション ◆◇
【スーパー】コープ 祝園駅／徒歩約45分（約3200m）
【スーパー】サンフレッシュ狛田店／徒歩約48分（約3500m）
【コンビニ】ローソン山城椿井店／徒歩約18分（約1300m）
【ドラッグストア】クスリのアオキ下狛店／徒歩約47分（約3400m）
【病院】京都山城総合医療センター／徒歩約59分（約4200m）
【幼稚園・保育園】やましろ保育園／徒歩約10分（約700m）
【公園】鳴子川児童遊園／徒歩約5分（約400m）
（周辺施設の距離に関しては地図アプリを基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と誤差がある場合があります。）
NO PHOTO
物件概要
| 所在地 | 木津川市山城町 平尾東黒部 | 価格 | 2,580 万円 |
|---|---|---|---|
| 接道状況 |
南側 私道4m 間口約4m 南側 公道6.2m |
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| 交通 |
ＪＲ奈良線 棚倉駅 まで 徒歩9分 |
土地権利 | 所有権 |
| 小学校区 | 棚倉 ( 1500m ) | 中学校区 | 山城 ( 1500m ) |
| 間取り | 4LDK | 築年数 | 2025年（令和7）10月 完成予定 |
| 土地面積 | 実測 158.04㎡（47.80坪） | 建物面積 | 99.36㎡ （30.05坪） |
| 地目 | 宅地 | 私道負担 | あり（89.27㎡） |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% |
| 上水道 | 公共 | 下水道 | 公共 |
| ガス | 現況 | 空 | |
| 構造 | 木造 | 駐車場 | 有 2台 |
| 取引態様 | 仲介 | 明渡 | 期日指定 2025年10月 下旬 |
| 建築確認番号 | 第KS125-0420-53106号 | ||
| 設備・条件 | システムキッチン、食器洗浄乾燥機、オール電化、IHクッキングヒーター、洗浄便座、複層ガラス、ルーフバルコニー、モニタ付インターホン、駐車場２台分、床下収納、トイレ２箇所、電気, 給湯, ディンプルキー, 火災警報器等設置済 | ||
| 備考 |
○網戸・カーテン・照明・TVアンテナ等は、オプションとなります ■表示登記費用：93500円(税込)別途要 ■子育てグリーン住宅支援事業における補助金申請手続き費用：99,000円税込（長期優良住宅の場合） ■適合証明書発行費用として88,000円税込別途要（フラット35を利用する場合） ■道路持分各1/5を保有 ■ゴミ置場：近隣住民との話し合いになるため、当該物件の前に設置を求められる場合あり |
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弊社では、売主様に配慮し、物件所在地を掲載していない物件がございます。
詳細については、お気軽にお問合せください。
（物件番号： 3012099）
【更新年月日】2025年08月22日
【次回更新日】2025年09月22日
【取引条件の有効期限】2025年08月29日
