新築戸建
京田辺市薪天神堂
3,080万円
この物件は
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駐車場2台可
道路幅員4m以上
上下水道完備
オール電化
☆近鉄京田辺駅徒歩12分
☆2沿線利用可
☆子育てグリーン住宅
☆駐車2台可(車種による)
☆薪小学校徒歩約15分
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◇◆ ライフインフォメーション ◆◇
【スーパー】山田屋京田辺店／徒歩約21分 (約1500m)
【スーパー】アル・プラザ京田辺／徒歩約21分 (約1500m)
【コンビニ】ローソン京田辺薪店／徒歩約4分 (約250m)
【ドラッグストア】マツモトキヨシ京田辺店／徒歩約21分 (約1500m)
【病院】京田辺記念病院／徒歩約22分 (約1600m)
【幼稚園・保育園】みみづく保育園／徒歩約15分 (約1000m)
【公園】岸ノ下公園／徒歩約4分 (約270m)
（周辺施設に関しては地図アプリを基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と誤差がある場合があります。）
物件概要
| 所在地 | 京田辺市薪 天神堂 | 価格 | 3,080 万円 |
|---|---|---|---|
| 接道状況 | 北西側 公道4.2m 間口約9.1m | ||
| 交通 |
ＪＲ学研都市線（片町線） 京田辺駅 まで 徒歩12分 近鉄京都線 新田辺駅 まで 徒歩17分 |
土地権利 | 所有権 |
| 小学校区 | 薪 ( 1200m ) | 中学校区 | 田辺 ( 1900m ) |
| 間取り | 4LDK | 築年数 | 2025年（令和7）12月 完成予定 |
| 土地面積 | 実測 118.52㎡（35.85坪） | 建物面積 | 97.59㎡ （29.52坪） |
| 地目 | 宅地 | 私道負担 | |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 168% |
| 上水道 | 公共 | 下水道 | 公共 |
| ガス | その他 | 現況 | 空 |
| 構造 | 木造 | 駐車場 | 有 2台 |
| 取引態様 | 仲介 | 明渡 | 期日指定 2025年11月 下旬 |
| 建築確認番号 | 第R07SHC114281号 | ||
| 設備・条件 | オール電化、ルーフバルコニー、システムキッチン、カウンターキッチン、IHクッキングヒーター、シャンプードレッサー、浴室乾燥機、モニタ付インターホン、洗浄便座、複層ガラス、駐車場２台分、床下収納、トイレ２箇所、浄水器、シューズインクローゼット、火災警報器等設置済み、ディンプルキー、ガス、電気、給湯 | ||
| 備考 | ■建物面積に別途ルーフバルコニー (約7.29平米)あり | ||
弊社では、売主様に配慮し、物件所在地を掲載していない物件がございます。
詳細については、お気軽にお問合せください。
（物件番号： 3012130）
【更新年月日】2025年12月01日
【次回更新日】2026年01月01日
【取引条件の有効期限】2025年12月22日
