中古戸建
奈良市学園南1丁目
4,180万円
この物件は
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50坪以上
道路幅員4m以上
駐車場１台無料
オール電化
☆近鉄学園前駅徒歩7分
☆ミサワホーム施工のお家
☆北東角地
☆眺望良好
☆オール電化
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◇◆ ライフインフォメーション ◆◇
【スーパー】いそかわあやめ池店／徒歩約8分（約600m）
【スーパー】ハーベスあやめ池店／徒歩約10分（約750m）
【コンビニ】ファミリーマート近鉄あやめ池駅前店／徒歩約9分（約650m）
【ドラッグストア】サンドラッグあやめ池店／徒歩約9分（約600m）
【病院】西奈良中央病院／徒歩約19分（約1400m）
【幼稚園・保育園】学園前ピース保育園／徒歩約10分（約700m）
【公園】あやめ池南八丁目街区公園／徒歩約11分（約800m）
（周辺施設の距離に関しては地図アプリを基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と誤差がある場合があります。）
物件概要
| 所在地 | 奈良市学園南 1丁目 | 価格 | 4,180 万円 |
|---|---|---|---|
| 接道状況 |
北側 公道7.4m 東側 私道3.7m |
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| 交通 |
近鉄難波線・奈良線 学園前駅 まで 徒歩7分 近鉄難波線・奈良線 菖蒲池駅 まで 徒歩7分 |
土地権利 | 所有権 |
| 小学校区 | あやめ池 ( 750m ) | 中学校区 | 富雄南 ( 2100m ) |
| 間取り | 4LDK | 築年数 | 1991年（平成3）10月 |
| 土地面積 | 公簿 304.35㎡（92.06坪） | 建物面積 | 113.14㎡ （34.22坪） |
| 地目 | 宅地 | 私道負担 | なし |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 60% |
| 上水道 | 下水道 | ||
| ガス | 現況 | 居住中 | |
| 構造 | 木造 | 駐車場 | 有 |
| 取引態様 | 仲介 | 明渡 | 相談 |
| 設備・条件 | システムキッチン、オール電化、IHクッキングヒーター、追い焚き、ディンプルキー, 三方向に庭, 車庫, エアコン2台以上 | ||
| 備考 |
■施工会社：ミサワホーム ■車庫：間口2800mm、高さ1700mm（一部1600mm）、奥行き4670mm ■町会費：1800円/年（変動有） ■ガス引き込みあり（現在オール電化） |
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弊社では、売主様に配慮し、物件所在地を掲載していない物件がございます。
詳細については、お気軽にお問合せください。
（物件番号： 3012330）
【更新年月日】2025年10月27日
【次回更新日】2025年11月27日
