新築戸建
大和郡山市若槻町
3,998万円
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駐車場2台可
50坪以上
道路幅員4m以上
上下水道完備
☆4LDK
☆駐車5台可（車種による）
☆前面道路幅員約6.2ｍ
☆間口約16ｍ
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◇◆ ライフインフォメーション ◆◇
【スーパー】ハーベス大和郡山店／徒歩約29分（約2000m）
【スーパー】イオン大和郡山店／徒歩約31分（約2200m）
【コンビニ】ローソン郡山大江町店／徒歩約10分（約700m）
【ドラッグストア】ココカラファインイオンモール大和郡山店／徒歩約32分（約2200m）
【病院】郡山青藍病院／徒歩約25分（約1800m）
【幼稚園・保育園】平和学童保育所／徒歩約11分（約750m）
【公園】稗田西児童公園(郡山ニュータウン西公園)／徒歩約3分（約240m）
（周辺施設の距離に関しては地図アプリを基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と誤差がある場合があります。）
物件概要
| 所在地 | 大和郡山市若槻町 | 価格 | 3,998 万円 |
|---|---|---|---|
| 接道状況 | 北側 公道6.2m 間口約16m | ||
| 交通 |
ＪＲ関西本線（大和路線） 郡山駅 まで 徒歩30分 |
土地権利 | 所有権 |
| 小学校区 | 平和 ( 1000m ) | 中学校区 | 郡山東 ( 220m ) |
| 間取り | 4LDK | 築年数 | 2026年（令和8）2月 |
| 土地面積 | 公簿 232.29㎡（70.26坪） | 建物面積 | 105.99㎡ （32.06坪） |
| 地目 | 宅地 | 私道負担 | なし |
| 都市計画 | 調整区域 | 用途地域 | 定無 |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 60% |
| 上水道 | 公共 | 下水道 | 公共 |
| ガス | 都市ガス | 現況 | 完成済 |
| 構造 | 木造 | 駐車場 | 有 普通5台 |
| 取引態様 | 仲介 | 明渡 | 即時 |
| 建築確認番号 | 第R07確認建築PLN橿原0252号 | ||
| 設備・条件 | 側溝、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、シャンプードレッサー、洗浄便座、浴室乾燥機、追い焚き、複層ガラス、ルーフバルコニー、ウォークインクローゼット、モニタ付インターホン、駐車場２台分、駐車場３台分、トイレ２箇所、電気、パントリー、浄水器、省エネ給湯器、火災報知器、シャッター雨戸、SCL | ||
| 備考 |
■南側道路は建築基準法上の道路ではございません ■市街化調整区域のため、原則建築不可。ただし、建築基準法34条14号提案基準4「開発完了地における再開発」につき住宅の建築可 ■開発許可の制限により、建ぺい率40％・容積率60％に制限されます |
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弊社では、売主様に配慮し、物件所在地を掲載していない物件がございます。
詳細については、お気軽にお問合せください。
（物件番号： 3012395）
【更新年月日】2026年05月27日
【次回更新日】2026年06月27日
