新築戸建
NEW
相楽郡精華町大字菱田小字東川原
2,980万円
この物件は
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駐車場2台可
南面バルコニー
上下水道完備
☆近鉄京都線「狛田」駅徒歩13分
☆長期優良住宅認定物件
☆オール電化住宅
☆駐車2台可能
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◇◆ ライフインフォメーション ◆◇
【スーパー】サンフレッシュ狛田店／徒歩約16分（約1100m）
【スーパー】サンフレッシュ三山木店／徒歩約32分（約2400m）
【コンビニ】セブンイレブン精華町山手店／徒歩約35分（約2500m）
【ドラッグストア】クスリのアオキ下狛店／徒歩約20分（約1400m）
【病院】精華町国民健康保険病院／徒歩約44分（約3200m）
【幼稚園・保育園】三山木幼稚園／徒歩約32分（約2300m）
【公園】杉の子公園／徒歩約3分（約210m）
（周辺施設の距離に関しては地図アプリを基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と誤差がある場合があります。）
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物件概要
| 所在地 | 相楽郡精華町大字菱田 小字東川原 | 価格 | 2,980 万円 |
|---|---|---|---|
| 接道状況 | 南東側3.54m 間口約3.51m | ||
| 交通 |
近鉄京都線 狛田駅 まで 徒歩13分 |
土地権利 | 所有権 |
| 小学校区 | 精北 ( 850m ) | 中学校区 | 精華 ( 3600m ) |
| 間取り | 3LDK | 築年数 | 2026年（令和8）1月 完成予定 |
| 土地面積 | 162.14㎡（49.04坪） | 建物面積 | 100.19㎡ （30.30坪） |
| 地目 | 宅地 | 私道負担 | |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
| 上水道 | 公共 | 下水道 | 公共 |
| ガス | 現況 | 未着工 | |
| 構造 | 木造 | 駐車場 | 有 |
| 取引態様 | 仲介 | 明渡 | 予定 2026年1月 |
| 建築確認番号 | 第R07SHC118548号 | ||
| 設備・条件 | システムキッチン、カウンターキッチン、シャンプードレッサー、浴室乾燥機、追い焚き、モニタ付インターホン、床下収納、浄水器, ディンプルキー | ||
| 備考 |
■網戸・照明・カーテン・カーテンレールはオプション有料となります。 ■添付図面は設計図書の為、軽微な変更がありますので現況優先とします。 ■全棟が長期優良住宅対象物件です。 ■追加工事セット選べる5種プラン！（詳しくはお問い合わせください） |
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弊社では、売主様に配慮し、物件所在地を掲載していない物件がございます。
詳細については、お気軽にお問合せください。
（物件番号： 3012735）
【更新年月日】2025年10月29日
【次回更新日】2025年11月29日
【取引条件の有効期限】2025年11月05日
