新築戸建
大和郡山市小泉町
3,390万円
この物件は
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南向き
駐車場2台可
道路幅員4m以上
南面バルコニー
上下水道完備
☆JR大和小泉駅徒歩16分
☆長期優良住宅認定住宅
☆駐車3台可（車種による）
☆南東角地につき日当たり良好
☆ZEH水準の省エネ住宅
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◇◆ ライフインフォメーション ◆◇
【スーパー】サンディ大和小泉店／徒歩約6分（約400m）
【スーパー】プライスカット大和小泉店／徒歩約12分（約850m）
【コンビニ】ファミリーマート郡山小泉店／徒歩約6分（約350m）
【ドラッグストア】ウエルシア大和郡山小泉店／徒歩約11分（約800m）
【病院】田北病院／徒歩約48分（約3400m）
【幼稚園・保育園】小泉保育園／徒歩約2分（約150m）
【公園】ヒルズ松風台児童公園／徒歩約8分（約500m）
（周辺施設の距離に関しては地図アプリを基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と誤差がある場合があります。）
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物件概要
| 所在地 | 大和郡山市小泉町 | 価格 | 3,390 万円 |
|---|---|---|---|
| 接道状況 |
西側 公道4.2m 南側 公道6.2m |
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| 交通 |
ＪＲ関西本線（大和路線） 大和小泉駅 まで 徒歩16分 ＪＲ関西本線（大和路線） 大和小泉駅 バス8分乗車 バス停片桐西小学校 まで 徒歩3分 |
土地権利 | 所有権 |
| 小学校区 | 片桐西 ( 550m ) | 中学校区 | 片桐 ( 450m ) |
| 間取り | 4LDK＋納戸＋3WIC＋カースペース3台 | 築年数 | 2025年（令和7）11月 |
| 土地面積 | 131.16㎡（39.67坪） | 建物面積 | 105.98㎡ （32.05坪） |
| 地目 | 宅地 | 私道負担 | |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 上水道 | 公共 | 下水道 | 公共 |
| ガス | 都市ガス | 現況 | 空 |
| 構造 | 木造 サイディング造アスファルトシングル葺 | 駐車場 | 有 3台 |
| 取引態様 | 仲介 | 明渡 | 期日指定 2025年12月 下旬 |
| 建築確認番号 | 第R07SHC113688号 | ||
| 設備・条件 | カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、シャンプードレッサー、浴室乾燥機、モニタ付インターホン、洗浄便座、ウォークインクローゼット、複層ガラス、追い焚き、駐車場２台分、駐車場３台分、床下収納、トイレ２箇所、電気, 浄水器, 給湯, 室内物干, 土間収納, 火災警報器等設置済, BELS/省エネ基準適合認定, フラット35・S適合証明書,Wロック電池錠,人感センサー | ||
| 備考 |
■「耐震等級3」、「断熱等性能等級5」、「一次エネルギー消費量等級6」取得予定! ■TVアンテナ（電波障害等によるケーブルTV、共聴アンテナ）の申込みはお客様負担となります。 ■電気の供給の為、敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。 ■司法書士・土地家屋調査士売主指定 |
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弊社では、売主様に配慮し、物件所在地を掲載していない物件がございます。
詳細については、お気軽にお問合せください。
（物件番号： 3012853）
【更新年月日】2025年12月18日
【次回更新日】2026年01月18日
