新築戸建
大和郡山市矢田町
2,980万円
この物件は
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南向き
駐車場2台可
50坪以上
道路幅員4m以上
南面バルコニー
上下水道完備
オール電化
☆「新町」停徒歩4分
☆長期優良住宅認定
☆駐車3台可（車種による）
☆オール電化
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◇◆ ライフインフォメーション ◆◇
【スーパー】サンディ大和小泉店／徒歩約25分（約1900m）
【スーパー】プライスカット大和小泉店／徒歩約31分（約2300m）
【コンビニ】ローソン大和郡山新町店／徒歩約3分（約230m）
【ドラッグストア】クスリのアオキ大和郡山新町店／徒歩約7分（約550m）
【病院】田北病院／徒歩約48分（約3500m）
【幼稚園・保育園】西田中保育園／徒歩約14分（約1000m）
【公園】あじさい公園／徒歩約4分（約270m）
（周辺施設の距離に関しては地図アプリを基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と誤差がある場合があります。）
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物件概要
| 所在地 | 大和郡山市矢田町 | 価格 | 2,980 万円 |
|---|---|---|---|
| 接道状況 | 北側 公道5.26m 間口約9.99m | ||
| 交通 |
ＪＲ関西本線（大和路線） 大和小泉駅 まで 徒歩35分 ＪＲ関西本線（大和路線） 大和小泉駅 バス17分乗車 バス停新町 まで 徒歩4分 近鉄橿原線 近鉄郡山駅 バス23分乗車 バス停新町 まで 徒歩4分 |
土地権利 | 所有権 |
| 小学校区 | 矢田南 ( 1000m ) | 中学校区 | 郡山西 ( 2300m ) |
| 間取り | 4SLDK | 築年数 | 2026年（令和8）3月 完成予定 |
| 土地面積 | 175.29㎡（53.02坪） | 建物面積 | 108.47㎡ （32.81坪） |
| 地目 | 宅地 | 私道負担 | |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
| 上水道 | 公共 | 下水道 | 公共 |
| ガス | 現況 | 建築中 | |
| 構造 | 木造 在来軸組工法 | 駐車場 | 3台 |
| 取引態様 | 仲介 | 明渡 | 予定 2026年3月 |
| 建築確認番号 | R07SHC112706 | ||
| 設備・条件 | システムキッチン、シャンプードレッサー、浴室乾燥機、モニタ付インターホン、追い焚き、駐車場２台分、駐車場３台分、床下収納、トイレ２箇所、電気、浄水器、照明器具、ディンプルキー、ストレージルーム | ||
| 備考 | ■網戸・照明・カーテン・カーテンレールはオプション有料となります。 | ||
弊社では、売主様に配慮し、物件所在地を掲載していない物件がございます。
詳細については、お気軽にお問合せください。
（物件番号： 3012988）
【更新年月日】2025年12月04日
【次回更新日】2026年01月04日
【取引条件の有効期限】2025年12月11日
