新築戸建
NEW
奈良市東九条町
3,480万円
この物件は
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駐車場2台可
道路幅員4m以上
南面バルコニー
上下水道完備
☆カースペース3台分確保（車種による）
☆LDK20帖以上の広々とした空間
☆将来的に間取り変更が可能なフレキシブルルーム
☆ウォークインクローゼットやパントリーなど収納豊富
☆雨の日も安心な室内物干し付き
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◇◆ ライフインフォメーション ◆◇
【スーパー】トライアル東九条店／徒歩約10分（約700m）
【スーパー】イオン大和郡山店／徒歩約20分（約1400m）
【コンビニ】ローソン奈良西九条町二丁目店／徒歩約8分（550m）
【ドラッグストア】スギドラッグ南永井町店／徒歩約15分（約1100m）
【病院】奈良東九条病院／徒歩約19分（約1300m）
【幼稚園・保育園】明治わらべこども園／徒歩約19分（約1300m）
【公園】上池街区公園／徒歩約7分（約450m）
（周辺施設の距離に関しては地図アプリを基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と誤差がある場合があります。）
物件概要
| 所在地 | 奈良市東九条町 | 価格 | 3,480 万円 |
|---|---|---|---|
| 接道状況 | 北側 私道4.0m | ||
| 交通 |
ＪＲ関西本線（大和路線） 奈良駅 バス13分乗車 バス停東九条町 まで 徒歩1分 |
土地権利 | 所有権 |
| 小学校区 | 辰市 ( 750m ) | 中学校区 | 都南 ( 1800m ) |
| 間取り | 3(4)LDK+2WIC | 築年数 | 2026年（令和8）2月 完成予定 |
| 土地面積 | 134.46㎡（40.67坪） | 建物面積 | 107.43㎡ （32.49坪） |
| 地目 | 宅地 | 私道負担 | あり74㎡（278㎡のうち1/3） |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 上水道 | 公共 | 下水道 | 公共 |
| ガス | 都市ガス | 現況 | 未着工 |
| 構造 | 木造 | 駐車場 | 有 3台 |
| 取引態様 | 仲介 | 明渡 | 期日指定 2026年3月 下旬 |
| 建築確認番号 | 第R07SHC122444号 | ||
| 設備・条件 | システムキッチン、浴室乾燥機、ウォークインクローゼット、追い焚き、駐車場２台分、駐車場３台分、床下収納、電気, 2沿線以上利用可 | ||
| 備考 | ■司法書士・土地家屋調査士売主指定 | ||
弊社では、売主様に配慮し、物件所在地を掲載していない物件がございます。
詳細については、お気軽にお問合せください。
（物件番号： 3013003）
【更新年月日】2025年11月22日
【次回更新日】2025年12月22日
【取引条件の有効期限】2025年11月29日
