新築戸建
香芝市下田西2丁目
3,580万円
この物件は
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駐車場2台可
50坪以上
南面バルコニー
オール電化
☆近鉄下田駅徒歩8分
☆JR香芝駅徒歩8分
☆長期優良住宅認定
☆駐車3台可（車種による）
☆オール電化
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◇◆ ライフインフォメーション ◆◇
【スーパー】ザ・ビッグエクストラ香芝店／徒歩約13分（約850m）
【スーパー】万代香芝下田店／徒歩約13分（約900m）
【コンビニ】ファミリーマート香芝下田西店／徒歩約2分（約170m）
【ドラッグストア】マツモトキヨシじゃんぼスクエア香芝店／徒歩約13分（約900m）
【病院】香芝旭ヶ丘病院／徒歩約18分（約1300m）
【幼稚園・保育園】若葉保育所／徒歩約3分（約260m）
【公園】ふたかみポケットパーク／徒歩約3分（約180m）
（周辺施設の距離に関しては地図アプリを基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と誤差がある場合があります。）
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物件概要
| 所在地 | 香芝市下田西 2丁目 | 価格 | 3,580 万円 |
|---|---|---|---|
| 接道状況 | 東側 公道3.6m 間口約16.74m | ||
| 交通 |
近鉄大阪線 近鉄下田駅 まで 徒歩8分 ＪＲ和歌山線 香芝駅 まで 徒歩8分 |
土地権利 | 所有権 |
| 小学校区 | 下田 ( 350m ) | 中学校区 | 香芝 ( 850m ) |
| 間取り | 3LDK | 築年数 | 2026年（令和8）4月 完成予定 |
| 土地面積 | 167.99㎡（50.81坪） | 建物面積 | 107.64㎡ （32.56坪） |
| 地目 | 宅地 | 私道負担 | |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 上水道 | 公共 | 下水道 | |
| ガス | 現況 | 建築中 | |
| 構造 | 木造 在来軸組工法2 | 駐車場 | 有 3台 |
| 取引態様 | 仲介 | 明渡 | 予定 2026年5月 中旬 |
| 建築確認番号 | 第R07SHC112591号 | ||
| 設備・条件 | オール電化、システムキッチン、カウンターキッチン、シャンプードレッサー、浴室乾燥機、モニタ付インターホン、追い焚き、駐車場２台分、駐車場３台分、床下収納、トイレ２箇所、電気, 下水道, 浄水器, ディンプルキー, 照明器具, パントリー | ||
| 備考 |
■網戸・照明・カーテン・カーテンレールはオプション有料となります。 ■セットバック面積・持分：3.59㎡×1/1 |
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弊社では、売主様に配慮し、物件所在地を掲載していない物件がございます。
詳細については、お気軽にお問合せください。
（物件番号： 3013086）
【更新年月日】2026年01月15日
【次回更新日】2026年02月15日
