新築戸建
木津川市木津宮ノ裏
3,180万円
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南向き
駐車場2台可
道路幅員4m以上
南面バルコニー
上下水道完備
オール電化
☆JR木津駅徒歩14分
☆長期優良住宅
☆ZEH水準省エネ住宅
☆南西向きにつき日当たり良好
☆オール電化
☆駐車2台可（車種による）
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◇◆ ライフインフォメーション ◆◇
【スーパー】フレスコ木津店／徒歩約17分（約1200m）
【スーパー】サンディ木津店／徒歩約18分（約1300m）
【コンビニ】デイリーヤマザキ木津駅前店／徒歩約17分（約1200m）
【ドラッグストア】ケアーズドラッグ木津店／徒歩約18分（約1300m）
【病院】京都山城総合医療センター／徒歩約18分（約1300m）
【幼稚園・保育園】木津保育園／徒歩約9分（約600m）
【公園】第一サンプラザ公園／徒歩約1分（約69m）
（周辺施設の距離に関しては地図アプリを基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と誤差がある場合があります。）
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物件概要
| 所在地 | 木津川市木津 宮ノ裏 | 価格 | 3,180 万円 |
|---|---|---|---|
| 接道状況 | 南西側 公道6.5m 間口約11m | ||
| 交通 |
ＪＲ関西本線（大和路線） 木津駅 まで 徒歩14分 |
土地権利 | 所有権 |
| 小学校区 | 木津 ( 1800m ) | 中学校区 | 木津 ( 2800m ) |
| 間取り | 4LDK | 築年数 | 2026年（令和8）2月 完成予定 |
| 土地面積 | 実測 116.13㎡（35.12坪） | 建物面積 | 102.68㎡ （31.06坪） |
| 地目 | 宅地 | 私道負担 | |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 上水道 | 公共 | 下水道 | 公共 |
| ガス | 都市ガス | 現況 | 空 |
| 構造 | 木造 カラーベストコロニアル葺 | 駐車場 | 有 2台 |
| 取引態様 | 仲介 | 明渡 | 即時 |
| 建築確認番号 | 第KS125-0420-58051号 | ||
| 設備・条件 | オール電化、ルーフバルコニー、システムキッチン、IHクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、モニタ付インターホン、洗浄便座、ウォークインクローゼット、複層ガラス、駐車場２台分、床下収納、トイレ２箇所、ガスその他、電気、上水道、下水道、給湯、フローリング、収納スペース、シューズインクローゼット、ディンプルキー、火災警報器等設置済、ファミリークローゼット | ||
| 備考 |
■網戸・照明・カーテン・TVアンテナ等はオプションとなります。 ■建設住宅性能評価取得（予定含む） ■自治会費：300円/月 ■建築表示登記費用：93,500円別途必要となります。 ■フラット35：申し込みをする場合、申請手続き費用として88,000円が必要となります。 |
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詳細については、お気軽にお問合せください。
（物件番号： 3013199）
【更新年月日】2026年02月08日
【次回更新日】2026年03月08日
【取引条件の有効期限】2026年02月22日
