新築戸建
香芝市西真美2丁目
4,690万円
この物件は
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駐車場2台可
50坪以上
道路幅員4m以上
南面バルコニー
上下水道完備
☆JR香芝駅徒歩13分
☆駐車2台可（車種による）
☆太陽光パネル搭載
☆長期優良住宅
☆ZEH水準省エネ住宅
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◇◆ ライフインフォメーション ◆◇
【スーパー】万代香芝西真美店／徒歩約9分（約650m）
【スーパー】コープ真美ヶ丘／徒歩約18分（約1300m）
【コンビニ】セブンイレブン香芝西真美店／徒歩約4分（約280m）
【ドラッグストア】スギドラッグ西真美店／徒歩約9分（約650m）
【病院】香芝旭ヶ丘病院／徒歩約28分（約2000m）
【幼稚園・保育園】アートチャイルドケア奈良真美ヶ丘保育園／徒歩約16分（約1200m）
【公園】西真美4号公園／徒歩約4分（約260m）
（周辺施設の距離に関しては地図アプリを基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と誤差がある場合があります。）
物件概要
| 所在地 | 香芝市西真美 2丁目 | 価格 | 4,690 万円 |
|---|---|---|---|
| 接道状況 | 北東側 公道6.0m 間口約14.0m | ||
| 交通 |
ＪＲ和歌山線 香芝駅 まで 徒歩13分 |
土地権利 | 所有権 |
| 小学校区 | 真美ヶ丘西 ( 900m ) | 中学校区 | 香芝東 ( 1500m ) |
| 間取り | 3LDK | 築年数 | 2026年（令和8）6月 完成予定 |
| 土地面積 | 240.98㎡（72.89坪） | 建物面積 | 106.20㎡ （32.12坪） |
| 地目 | 宅地 | 私道負担 | |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 上水道 | 公共 | 下水道 | 公共 |
| ガス | 都市ガス | 現況 | 建築中 |
| 構造 | 木造 サイディング造シングル葺 | 駐車場 | 有 2台 |
| 取引態様 | 仲介 | 明渡 | 期日指定 2026年7月 上旬 |
| 建築確認番号 | 第R07SHC126840号 | ||
| 設備・条件 | カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、シャンプードレッサー、洗浄便座、追い焚き、複層ガラス、ウォークインクローゼット、モニタ付インターホン、駐車場２台分、床下収納、トイレ２箇所、太陽光発電システム、電気、浄水器、給湯、フローリング、火災警報器等設置済、BELS/省エネ基準適合認定、パントリー | ||
| 備考 |
■「耐震等級３」、「断熱等性能等級５」、「一次エネルギー消費量等級６」取得予定！※物件完成後に取得予定 ■太陽光パネル設置現場 ■省エネルギー性能レベル６：★★★★★★ ■TVアンテナ（電波障害等によるケーブルTV、共聴アンテナ）の申込みはお客様負担となります。 ■電気の供給の為、敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。 |
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弊社では、売主様に配慮し、物件所在地を掲載していない物件がございます。
詳細については、お気軽にお問合せください。
（物件番号： 3013581）
【更新年月日】2026年04月13日
【次回更新日】2026年05月13日
【取引条件の有効期限】2026年04月20日
