中古戸建
木津川市山城町平尾東黒部
2,880万円
この物件は
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南向き
駐車場2台可
道路幅員4m以上
南面バルコニー
上下水道完備
角部屋
オール電化
☆JR奈良線「棚倉」駅まで徒歩9分の立地
☆駐車2台可 (車種による)
☆前面道路幅員約6m
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◇◆ ライフインフォメーション ◆◇
【スーパー】玉川マーケット／徒歩約42分（約3100m）
【スーパー】コープ祝園駅／徒歩約45分（約3200m）
【コンビニ】ローソン山城椿井店／徒歩約18分（約1300m）
【ドラッグストア】クスリのアオキ井手店／徒歩約43分（約3100m）
【病院】京都山城総合医療センター／徒歩約59分（約4200m）
【幼稚園・保育園】木津川市立やましろ保育園／徒歩約10分（約700m）
【公園】鳴子川児童遊園（ちびっこ広場）／徒歩約5分（約400m）
（周辺施設の距離に関しては地図アプリを基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と誤差がある場合があります。）
物件概要
| 所在地 | 木津川市山城町 平尾東黒部 | 価格 | 2,880 万円 |
|---|---|---|---|
| 接道状況 |
南側 公道6.2m 間口約4.9m 東側 私道4m 間口約13.4m |
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| 交通 |
ＪＲ奈良線 棚倉駅 まで 徒歩9分 |
土地権利 | 所有権 |
| 小学校区 | 棚倉 ( 1500m ) | 中学校区 | 山城 ( 1500m ) |
| 間取り | 4LDK | 築年数 | 2026年（令和8）3月 完成予定 |
| 土地面積 | 実測 120.01㎡（36.30坪） | 建物面積 | 103.50㎡ （31.30坪） |
| 地目 | 宅地 | 私道負担 | あり（89.27㎡） |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% |
| 上水道 | 公共 | 下水道 | 公共 |
| ガス | 現況 | 空 | |
| 構造 | 木造 | 駐車場 | 有 2台 |
| 取引態様 | 仲介 | 明渡 | 相談 |
| 設備・条件 | オール電化、システムキッチン、IHクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、モニタ付インターホン、洗浄便座、ウォークインクローゼット、複層ガラス、床下収納、トイレ２箇所、電気、給湯、SIC、ディンプルキー、火災警報器等設置済、建設住宅性能評価取得（予定含む） | ||
| 備考 |
■表示登記費用：93500円 (税込) ■子育てグリーン住宅支援事業における補助金申請には、長期優良住宅の場合、手続き費用として99000円 (税込)が必要 ■フラット35利用に際して、適合証明書発行費用として88000円 (税込)が必要 ■オプション：網戸・カーテン・照明・TVアンテナ等 |
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弊社では、売主様に配慮し、物件所在地を掲載していない物件がございます。
詳細については、お気軽にお問合せください。
（物件番号： 3013594）
【更新年月日】2026年02月12日
【次回更新日】2026年03月12日
