新築戸建
大和郡山市小泉町
2,998万円
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南向き
駐車場2台可
道路幅員4m以上
南面バルコニー
上下水道完備
☆LDK18畳以上の広々としたリビング
☆駐車合計3台可能（普通車2台・軽自動車1台）
☆南東向きで幅員約6.2mのゆとりある前面道路
☆雨の日も安心な浴室乾燥機付き
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◇◆ ライフインフォメーション ◆◇
【スーパー】産直市場よってって大和郡山店／徒歩約7分（約500m）
【スーパー】サンディ大和小泉店／徒歩約12分（約850m）
【コンビニ】ファミリーマート郡山小泉店／徒歩約6分（約450m）
【ドラッグストア】ウエルシア大和郡山小泉店／徒歩約7分（約500m）
【病院】田北病院／車約10分（約3600m）
【幼稚園・保育園】立片桐西幼稚園／徒歩約7分（約500m）
【公園】梅ヶ丘東児童公園／徒歩約4分（約270m）
（周辺施設の距離に関しては地図アプリを基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と誤差がある場合があります。）
物件概要
| 所在地 | 大和郡山市小泉町 | 価格 | 2,998 万円 |
|---|---|---|---|
| 接道状況 | 南東側 公道6.2m 間口約9.05m | ||
| 交通 |
ＪＲ関西本線（大和路線） 大和小泉駅 まで 徒歩21分 |
土地権利 | 所有権 |
| 小学校区 | 矢田南 ( 1000m ) | 中学校区 | 郡山西 ( 2200m ) |
| 間取り | 4LDK | 築年数 | 2026年（令和8）9月 完成予定 |
| 土地面積 | 公簿 130.36㎡（39.43坪） | 建物面積 | 104.33㎡ （31.55坪） |
| 地目 | 宅地 | 私道負担 | |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 150% |
| 上水道 | 公共 | 下水道 | 公共 |
| ガス | 都市ガス | 現況 | 建築中 |
| 構造 | 木造 ガルバリウム鋼板立平葺 | 駐車場 | 普通2台、軽1台 |
| 取引態様 | 仲介 | 明渡 | 期日指定 2026年9月 |
| 建築確認番号 | 第25確認建築財なら中0734号 | ||
| 設備・条件 | 側溝、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、シャンプードレッサー、洗浄便座、浴室乾燥機、追い焚き、ウォークインクローゼット、モニタ付インターホン、駐車場２台分、駐車場３台分、床下収納、トイレ２箇所、電気、土間収納、浄水器、省エネ給湯器、火災警報器（報知器）、ディンプルキー、シャッター雨戸 | ||
| 備考 |
■省エネルギー性能：レベル２：★★☆☆☆☆ ■実測：130.10㎡ |
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弊社では、売主様に配慮し、物件所在地を掲載していない物件がございます。
詳細については、お気軽にお問合せください。
（物件番号： 3013620）
【更新年月日】2026年02月19日
【次回更新日】2026年03月19日
