新築戸建
京田辺市同志社山手3丁目
4,130万円
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駐車場2台可
50坪以上
道路幅員4m以上
南面バルコニー
上下水道完備
☆土地面積196.74平米
☆建物面積132.84平米のゆとりある間取り
☆南東側道路幅員6m
☆駐車2台可（車種による）
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◇◆ ライフインフォメーション ◆◇
【スーパー】バロー京田辺店／徒歩約18分（約1300ｍ）
【スーパー】サンフレッシュ三山木店／徒歩約27分（約2100ｍ）
【コンビニ】セブンイレブン同志社山手店／徒歩約10分（約800ｍ）
【ドラッグストア】ドラッグストアコスモス同志社山手店／徒歩約12分（約900ｍ）
【病院】京都田辺中央病院／徒歩約63分（約4700ｍ）
【幼稚園・保育園】認定こども園こもれび／徒歩約7分（約500ｍ）
【公園】同志社山手さくらの丘公園／徒歩約3分（約260ｍ）
（周辺施設の距離に関しては地図アプリを基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と誤差がある場合があります。）
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物件概要
| 所在地 | 京田辺市同志社山手 3丁目 | 価格 | 4,130 万円 |
|---|---|---|---|
| 接道状況 | 南東側 公道6m | ||
| 交通 |
ＪＲ学研都市線（片町線） ＪＲ三山木駅 まで 徒歩28分 近鉄京都線 三山木駅 まで 徒歩31分 |
土地権利 | 所有権 |
| 小学校区 | 三山木 ( 1700m ) | 中学校区 | 田辺 ( 3500m ) |
| 間取り | 3LDK | 築年数 | 2026年（令和8）4月 |
| 土地面積 | 196.74㎡（59.51坪） | 建物面積 | 132.84㎡ （40.18坪） |
| 地目 | 宅地 | 私道負担 | なし |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
| 上水道 | 公共 | 下水道 | 公共 |
| ガス | 都市ガス | 現況 | 空 |
| 構造 | 木造 瓦葺 | 駐車場 | 有 2台 |
| 取引態様 | 仲介 | 明渡 | 相談 |
| 建築確認番号 | 第REJ21411-30641号 | ||
| 設備・条件 | システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、追い焚き、トイレ２箇所、洗浄便座、シャンプードレッサー、床下収納、駐車場２台分、モニタ付インターホン、電気、浄水器、給湯、バス・トイレ別、洗面所、洗面台、洗濯機置場、収納スペース、火災警報器等設置済、２沿線以上利用可、建築確認完了検査済証 | ||
| 備考 | |||
弊社では、売主様に配慮し、物件所在地を掲載していない物件がございます。
詳細については、お気軽にお問合せください。
（物件番号： 3013978）
【更新年月日】2026年04月17日
【次回更新日】2026年05月17日
【取引条件の有効期限】2026年04月24日
