新築戸建
京田辺市東古森
3,990万円
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駐車場2台可
道路幅員4m以上
オール電化
☆新築
☆北側16.3mと東側7.7mの広い公道に面する角地
☆ウォークインクローゼット2ヶ所付き
☆並列駐車2台可 (車種による)
☆近鉄京都線「京田辺」駅まで徒歩15分
☆長期優良住宅かつZEH基準適合
☆オール電化仕様
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物件概要
| 所在地 | 京田辺市東 古森 | 価格 | 3,990 万円 |
|---|---|---|---|
| 接道状況 | 北側 公道7.7m 間口約16.3m | ||
| 交通 |
近鉄京都線 新田辺駅 まで 徒歩15分 ＪＲ学研都市線（片町線） 京田辺駅 まで 徒歩20分 |
土地権利 | 所有権 |
| 小学校区 | 草内 ( 1000m ) | 中学校区 | 培良 ( 92m ) |
| 間取り | 3(4)LDK＋2WIC＋カースペース2台(軽自動車1台) | 築年数 | 2026年（令和8）9月 完成予定 |
| 土地面積 | 100.46㎡（30.38坪） | 建物面積 | 98.22㎡ （29.71坪） |
| 地目 | 宅地 | 私道負担 | |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 上水道 | 公共 | 下水道 | |
| ガス | 現況 | 未着工 | |
| 構造 | 木造 | 駐車場 | 有 1台、軽1台 |
| 取引態様 | 仲介 | 明渡 | 予定 2026年10月 下旬 |
| 建築確認番号 | 第R07SHC125739号 | ||
| 設備・条件 | オール電化、IHクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、シャンプードレッサー、浴室乾燥機、モニタ付インターホン、洗浄便座、ウォークインクローゼット、複層ガラス、追い焚き、駐車場２台分、床下収納、トイレ２箇所、電気、下水道、浄水器、給湯、フローリング、火災警報器等設置済、２沿線以上利用可、長期優良住宅認定通知書、BELS/省エネ基準適合認定、フラット３５・Ｓ適合証明書 | ||
| 備考 | |||
弊社では、売主様に配慮し、物件所在地を掲載していない物件がございます。
詳細については、お気軽にお問合せください。
（物件番号： 3014550）
【更新年月日】2026年08月17日
【次回更新日】2026年09月17日
【取引条件の有効期限】2026年08月31日
