中古戸建
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相楽郡精華町大字菱田小字西川原
2,280万円
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駐車場2台可
道路幅員4m以上
上下水道完備
オール電化
相楽郡精華町菱田｜車3台駐車可能なガレージ・防音室付き中古戸建
☆オール電化仕様
☆インナーガレージあり
☆防音室を完備
☆駐車3台可(車種による)
相楽郡精華町大字菱田西川原に位置する2280万円の中古戸建てです。敷地面積138.84㎡、建物面積108.03㎡の木造2階建てで、駐車場は3台分確保されています。インナーガレージや防音室を備えており、オール電化仕様の住まいです。周辺環境は杉の子公園まで徒歩3分（約200m）、精北小学校まで徒歩11分（約850m）、こまだ保育所まで徒歩11分（約850m）、スーパー サンフレッシュ狛田店まで徒歩14分（約1100m）となっています。
物件概要
| 所在地 | 相楽郡精華町大字菱田 小字西川原 | 価格 | 2,280 万円 |
|---|---|---|---|
| 接道状況 | 北側 公道6m 間口約3.3m | ||
| 交通 |
近鉄京都線 狛田駅 まで 徒歩14分 ＪＲ学研都市線（片町線） 下狛駅 まで 徒歩15分 近鉄京都線 近鉄宮津駅 まで 徒歩22分 |
土地権利 | 所有権 |
| 小学校区 | 精北 ( 850m ) | 中学校区 | 精華 ( 3600m ) |
| 間取り | 3LDK＋畳コーナー＋書斎 | 築年数 | 2016年（平成28）10月 |
| 土地面積 | 138.84㎡（41.99坪） | 建物面積 | 108.03㎡ （32.67坪） |
| 地目 | 宅地 | 私道負担 | なし |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
| 上水道 | 公共 | 下水道 | 公共 |
| ガス | 現況 | 居住中 | |
| 構造 | 木造 | 駐車場 | 有 3台 |
| 取引態様 | 仲介 | 明渡 | 相談 |
| 設備・条件 | 側溝、オール電化、システムキッチン、IHクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、浴室乾燥機、モニタ付インターホン、洗浄便座、複層ガラス、追い焚き、駐車場２台分、駐車場３台分、床下収納、エコキュート、トイレ２箇所、防音室、インナーガレージ | ||
| 備考 |
■引渡し時期：2027年4月以降を予定しております。 ■住宅設備保証サービス付き |
||
弊社では、売主様に配慮し、物件所在地を掲載していない物件がございます。
詳細については、お気軽にお問合せください。
（物件番号： 3014813）
【更新年月日】2026年08月22日
【次回更新日】2026年09月22日
