マンション
京田辺市河原北口
1,780万円
☆エクセルハイツ新田辺
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南向き
南面バルコニー
☆近鉄「新田辺」駅まで徒歩4分の好立地
☆JR「京田辺」駅も徒歩10分で利用可能な2WAYアクセス
☆陽光あふれる南向き・角部屋
☆専有面積93.30㎡のゆとりある4LDK
☆開放感のある57.81㎡の広々バルコニー
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◇◆ ライフインフォメーション ◆◇
【スーパー】山田屋京田辺店／徒歩約11分（約850m）
【スーパー】アルプラザ京田辺／徒歩約11分（約900m）
【コンビニ】セブンイレブン河原店／徒歩約1分（約56m）
【ドラッグストア】コクミンドラッグ新田辺駅店／徒歩約8分（約650m）
【病院】田辺中央病院／徒歩約9分（約700m）
【幼稚園・保育園】京田辺市立河原こども園／徒歩約4分（約350m）
【公園】河原平田公園／徒歩約6分（約500m）
（周辺施設の距離に関しては地図アプリを基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と誤差がある場合があります。）
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物件概要
| 所在地 | 京田辺市河原 北口 | 価格 | 1,780 万円 |
|---|---|---|---|
| 間取り | 4LDK | 築年数 | 1981年（昭和56）11月 |
| 交通 |
近鉄京都線 新田辺駅 まで 徒歩3分 ＪＲ学研都市線（片町線） 京田辺駅 まで 徒歩9分 |
専有面積 | 壁芯 93.30㎡ |
| 小学校区 | 田辺 ( 1000m ) | 中学校区 | 田辺 ( 1500m ) |
| 地目 | 土地権利 | 所有権 | |
| 都市計画 | 用途地域 | 1種中高 | |
| 建ぺい率 | % | 容積率 | % |
| 上水道 | 公共 | 下水道 | 公共 |
| ガス | 都市ガス | 構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 駐車場 | 空無 | 駐車場 | 円/月 |
| 管理方式 | 管理人日勤 | 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理費 | 9790円 | 修繕積立費 | 12120円 |
| 階数 | 5階 | 所在階 | 3階 |
| 総戸数 | 111戸 | バルコニー |
57.81㎡
(南側)
|
| 取引態様 | 仲介 | 明渡 | 即時 |
| 設備・条件 | システムキッチン、カウンターキッチン、洗浄便座、ペット可 | ||
| 備考 |
■犬1匹可 ■エレベーターは有りません ■ルーフバルコニー使用料:620円/月 ■駐輪場:有(300円/月) |
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弊社では、売主様に配慮し、物件所在地を掲載していない物件がございます。
詳細については、お気軽にお問合せください。
（物件番号： 5006299）
【更新年月日】2025年09月22日
【次回更新日】2025年10月22日
