マンション
奈良市大渕町
1,598万円
☆ライオンズマンション学園前第２
この物件は
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リフォーム済
高層階
南面バルコニー
☆2026年3月室内リフォーム完成済み
☆LDK約18帖の広々とした空間
☆南西向きバルコニーにつき陽当り良好
☆7階建6階部分の居住フロア
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◇◆ ライフインフォメーション ◆◇
【スーパー】万台学園前店／徒歩約10分（約750m）
【スーパー】ハーベス松陽台店／徒歩約17分（約1300m）
【コンビニ】ファミリーマート鶴舞東町店／徒歩約11分（約900m）
【ドラッグストア】スギ薬局学園前店／徒歩約8分（約600m）
【病院】西奈良中央病院／徒歩約13分（約1000m）
【幼稚園・保育園】二名幼稚園／徒歩約18分（約1200m）
【公園】大渕池公園（西地区）／徒歩約2分（約170m）
（周辺施設の距離に関しては地図アプリを基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と誤差がある場合があります。）
物件概要
| 所在地 | 奈良市大渕町 | 価格 | 1,598 万円 |
|---|---|---|---|
| 間取り | 2LDK | 築年数 | 1987年（昭和62）6月 |
| 交通 |
近鉄難波線・奈良線 学園前駅 バス5分乗車 バス停大渕橋 まで 徒歩3分 |
専有面積 | 壁芯 67.42㎡ |
| 小学校区 | 二名 ( 1100m ) | 中学校区 | 二名 ( 900m ) |
| 地目 | 土地権利 | 所有権 | |
| 都市計画 | 調整区域 | 用途地域 | 定無 |
| 建ぺい率 | % | 容積率 | % |
| 上水道 | 下水道 | ||
| ガス | 都市ガス | 構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 駐車場 | 空無 | 駐車場 | 円/月 |
| 管理方式 | 管理人日勤 | 管理会社 | （株）大京アステージ |
| 管理費 | 11300円 | 修繕積立費 | 11460円 |
| 階数 | 7階 | 所在階 | 6階 |
| 総戸数 | 59戸 | バルコニー |
約
9.20㎡
(南西側)
|
| 取引態様 | 仲介 | 明渡 | 即時 |
| 設備・条件 | モニタ付インターホン、エレベーター | ||
| 備考 | ■2026年3月リフォーム完成済み：キッチン、浴室、洗面台、トイレ、建具、クロス、フローリング（全居室・廊下）、フロアタイル（トイレ・洗面）、エアコン先行配管工事、居室・廊下段差解消工事 | ||
弊社では、売主様に配慮し、物件所在地を掲載していない物件がございます。
詳細については、お気軽にお問合せください。
（物件番号： 5006905）
【更新年月日】2026年04月17日
【次回更新日】2026年05月17日
