マンション
奈良市大森町
1,780万円
☆奈良パークハイツ
この物件は
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高層階
☆2025年3月リノベーション工事完成予定
☆3LDK
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◇◆ ライフインフォメーション ◆◇
【スーパー】関西スーパー奈良三条店／徒歩約10分（約800ｍ）
【スーパー】ビッグナラ／徒歩約11分（約850ｍ）
【コンビニ】ファミリーマート奈良大森町店／徒歩約4分（約290ｍ
【ドラッグストア】ウエルシア奈良西木辻店／徒歩約10分（約750ｍ）
【病院】おかたに病院／徒歩約12分（約1000ｍ）
【幼稚園・保育園】すまいる保育園／徒歩約3分（約190m）
【公園】菩提川公園／徒歩約6分（約350m）
（周辺施設の距離に関しては地図アプリを基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と誤差がある場合があります。）
物件概要
| 所在地 | 奈良市大森町 | 価格 | 1,780 万円 |
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 築年数 | 1978年（昭和53）9月 |
| 交通 |
ＪＲ関西本線（大和路線） 奈良駅 まで 徒歩8分 近鉄難波線・奈良線 近鉄奈良駅 まで 徒歩18分 近鉄難波線・奈良線 新大宮駅 まで 徒歩21分 |
専有面積 | 壁芯 64.96㎡ |
| 小学校区 | 済美 ( 500m ) | 中学校区 | 春日 ( 300m ) |
| 地目 | 土地権利 | 所有権 | |
| 都市計画 | 用途地域 | 商業 | |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 400% |
| 上水道 | 下水道 | ||
| ガス | 都市ガス | 構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 駐車場 | 駐車場 | 円/月 | |
| 管理方式 | 管理人日勤 | 管理会社 | （株）合人社計画研究所 |
| 管理費 | 8590円 | 修繕積立費 | 10060円 |
| 階数 | 9階 | 所在階 | 5階 |
| 総戸数 | 76戸 | バルコニー |
6.16㎡
(南側)
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| 取引態様 | 仲介 | 明渡 | 期日指定 2025年3月 下旬 |
| 設備・条件 | システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、シャンプードレッサー 、洗浄便座、追い焚き、モニタ付インターホン、ペット可、エレベーター、24時間セキュリティ | ||
| 備考 |
■改装渡し ■2025年3月：システムキッチン、システムバス、トイレ交換 洗浄温水便座新設、洗面化粧台交換 フローリング張替え、クロス貼替、クッションフロア貼替え 建具入替、クローゼット扉交換、物入新設、洗濯パン交換 給湯器交換、ルームクリーニング等 |
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弊社では、売主様に配慮し、物件所在地を掲載していない物件がございます。
詳細については、お気軽にお問合せください。
（物件番号： 5005635）
【更新年月日】2025年04月21日
【次回更新日】2025年05月21日
