土地
奈良市法蓮町
600万円
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50坪以上
道路幅員4m以上
《 建築条件なし 》
物件概要
| 所在地 | 奈良市法蓮町 | 価格 | 600 万円 |
|---|---|---|---|
| 交通 |
近鉄難波線・奈良線 近鉄奈良駅 まで 徒歩21分 |
土地面積 | 公簿 306.19㎡（92.62坪） |
| 小学校区 | 佐保 ( 1480m ) | 中学校区 | 若草 ( 580m ) |
| セットバック | 無し | 私道負担 | |
| 土地権利 | 建築条件 | なし | |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 調整区域 |
| 用途地域 | 定無 | 用途地域２ | |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 200% |
| 上水道 | 公共 | 下水道 | 公共 |
| ガス | プロパン個別 | 現況 | 上物有 |
| 取引態様 | 仲介 | 明渡 | 相談 |
| 設備・条件 | |||
| 備考 |
・建物概要：床面積 73.73平米 木造瓦葺平屋建て 建築について：対象地は調整区域内の為原則建築（再建築を含む）は不可であるが、対象地に存在する既存建築物が調整区域線引き前（昭和45年12月28日以前）の建築であることが昭和44年の航空写真で確認ができた為（奈良市開発指導課富永様確認）建築の要件を満たし再建築可能です。再建築する際、造成工事等を伴う場合は奈良市役所開発指導課との協議が必要になり、協議の結果開発行為申請、開発許可を取得する必要がある場合があります。 |
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（物件番号： 1001040）
【更新年月日】2024年07月11日
【次回更新日】2024年08月11日
