土地
奈良市学園南1丁目
3,317万円
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南向き
50坪以上
道路幅員4m以上
《 建築条件付き土地 》
☆学園前駅徒歩6分
☆南向き
☆土地面積約63坪
☆前面道路幅員4m
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◇◆ ライフインフォメーション ◆◇
【スーパー】ジュピター パラディ学園前店／徒歩約9分（約550m）
【スーパー】近商ストア学園前店／徒歩約10分（約600m）
【コンビニ】ファミリーマート 近鉄学園前駅店／徒歩約8分（約500m）
【ドラッグストア】マツモトキヨシ matsukiyoLAB パラディ学園前店／徒歩約9分（約550m）
【病院】西奈良中央病院／徒歩約17分（約1200m）
【幼稚園・保育園】学園前ピース保育園／徒歩約8分（約550m）
【公園】あやめ池南八丁目街区公園／徒歩約14分（約1000m）
（周辺施設の距離に関しては地図アプリを基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と誤差がある場合があります。）
物件概要
| 所在地 | 奈良市学園南 1丁目 | 価格 | 3,317 万円 |
|---|---|---|---|
| 接道状況 | 南西側 公道4m 間口約9m | ||
| 交通 |
近鉄難波線・奈良線 学園前駅 まで 徒歩6分 |
土地面積 | 公簿 210.49㎡（63.67坪） |
| 小学校区 | あやめ池 ( 900m ) | 中学校区 | 富雄南 ( 2100m ) |
| セットバック | 無し | 私道負担 | |
| 土地権利 | 所有権 | 建築条件 | あり |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 1種低層 | 用途地域２ | |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 60% |
| 上水道 | 公共 | 下水道 | 公共 |
| ガス | 都市ガス | 現況 | 更地 |
| 取引態様 | 仲介 | 明渡 | 相談 |
| 設備・条件 | |||
| 備考 |
■条件外し相談可（+120万円） ■その他費用：建築確認35万、水道分担金25万、外構工事費実費精算、住宅省エネルギー性能証明書8.8万 |
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建築条件付きの土地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に当社の指定する建設業者と請負契約が成立しない場合には土地売買契約は解除され、受領した金額は全額無利息でお返しします。
不動産用語集
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（物件番号： 1007162）
【更新年月日】2024年12月12日
【次回更新日】2025年01月12日
