土地
奈良市あやめ池北3丁目
980万円
この物件は
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50坪以上
道路幅員4m以上
《 建築条件なし 》
☆2駅利用可能、アクセス良好
☆静かな住宅街
☆整形地
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◇◆ ライフインフォメーション ◆◇
【スーパー】いそかわ あやめ池店／徒歩約16分(約1079m)
【スーパー】万代 学園前店／車で約7分(約2902m)
【コンビニ】ファミリーマート 近鉄あやめ池駅前店／徒歩約9分(約574m)
【ドラッグストア】キリン堂 あやめ池店／徒歩約8分(約548m)
【総合病院】社会医療法人健生会吉田病院／徒歩約10分(約745m)
【幼稚園・保育園】奈良市立 伏見こども園／徒歩約29分(約2118m)
【公園】あやめ池北二丁目街区公園／徒歩約11分(約708m)
※掲載情報は地図上の計測値であり、現況と異なる場合があります。実際の利便性は現地にてご確認ください。
物件概要
| 所在地 | 奈良市あやめ池北 3丁目 | 価格 | 980 万円 |
|---|---|---|---|
| 接道状況 |
南側 私道4m 間口約12m 西側 私道4m 間口約15m |
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| 交通 |
近鉄難波線・奈良線 菖蒲池駅 まで 徒歩8分 近鉄難波線・奈良線 学園前駅 まで 徒歩23分 近鉄難波線・奈良線 大和西大寺駅 まで 徒歩23分 |
土地面積 | 公簿 227.46㎡（68.80坪） |
| 小学校区 | あやめ池 ( 2202m ) | 中学校区 | 伏見 ( 868m ) |
| セットバック | 無し | 私道負担 | |
| 土地権利 | 所有権 | 建築条件 | なし |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 1種低層 | 用途地域２ | |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 60% |
| 上水道 | 下水道 | ||
| ガス | 現況 | 上物有 | |
| 取引態様 | 仲介 | 明渡 | 相談 |
| 設備・条件 | プロパンガス、電気、上水道、浄化槽 | ||
| 備考 |
■古家付(木造1階95.68?、2階51.61?、RC車庫18.99?、昭和48年築) ■登記面積で実際の面積とは異なる可能性がございます。 ■解体費用：295万円（概算）※擁壁・車庫の解体は別途 ■現状渡し |
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弊社では、売主様に配慮し、物件所在地を掲載していない物件がございます。
詳細については、お気軽にお問合せください。
（物件番号： 1007548）
【更新年月日】2026年05月01日
【次回更新日】2026年06月01日
