奈良市あやめ池北3丁目
2,590万円
《 建築条件付き土地 》
☆近鉄奈良線「菖蒲池」駅まで徒歩6分の好立地で、毎日の通勤・通学も快適です。
☆たっぷりの陽光が降りそそぐ南向きの土地。日当たり良好な住まいで快適な暮らしを実現します。
☆耐震性や省エネ性に優れた「長期優良住宅」。国が定めた基準をクリアした安心の住まいです。
☆保育園や幼稚園が徒歩圏内にあり、小さなお子様のいるご家庭にも安心の子育て環境が整っています。
☆壁紙などを自由に選べる「マイセレクト」対応。ご家族の好みを反映させた自由設計に近い家づくりが楽しめます。
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◇◆ ライフインフォメーション ◆◇
【スーパー】ハーベスあやめ池店／徒歩約6分（約421m）
【コンビニ】ファミリーマート近鉄あやめ池駅前店／徒歩約7分（約509m）
【ドラッグストア】キリン堂北あやめ池店／徒歩約5分（約392m）
【病院】やまだクリニック（内科）／徒歩約5分（約398m）
【幼稚園・保育園】奈良認定こども園あやめ池学園（こども園）／徒歩約7分（約534m）
【公園】敷島町第2児童公園／徒歩約8分（約575m）
（周辺施設に関しては地図アプリを基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と誤差がある場合があります。）
物件概要
| 所在地 | 奈良市あやめ池北 3丁目 | 価格 | 2,590 万円 |
|---|---|---|---|
| 接道状況 |
南西側 私道1.6m 南東側 公道4.2m |
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| 交通 |
近鉄難波線・奈良線 菖蒲池駅 まで 徒歩6分 |
土地面積 | 159.53㎡（48.25坪） |
| 小学校区 | あやめ池 ( m ) | 中学校区 | 伏見 ( m ) |
| セットバック | 有り | 私道負担 | あり |
| 土地権利 | 所有権 | 建築条件 | あり |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 1種低層 | 用途地域２ | |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 60% |
| 上水道 | 公共 | 下水道 | 公共 |
| ガス | 都市ガス | 現況 | その他 |
| 取引態様 | 仲介 | 明渡 | 予定 2026年2月 上旬 |
| 設備・条件 | 角部屋 | ||
| 備考 | |||
弊社では、売主様に配慮し、物件所在地を掲載していない物件がございます。
詳細については、お気軽にお問合せください。
（物件番号： 1008489）
【更新年月日】2025年06月12日
【次回更新日】2025年07月12日
【取引条件の有効期限】2025年06月19日
