土地
PRICE DOWN
奈良市中山町西4丁目
2,250万円
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南向き
50坪以上
道路幅員4m以上
自社土地
学園前駅利用可。「中山町西」で叶える、楓工務店の建築条件付き土地
徒歩12分の「万代 学園前店」などの買い物施設や、「西奈良中央病院」（徒歩16分）といった医療機関も徒歩圏内に揃っています。
《 建築条件付き土地 》
☆広々とした63坪以上の敷地
☆陽当り良好な南側道路
☆前面道路の幅員は約6m
☆解体費不要の更地渡し
☆本物件は仲介手数料不要
物件概要
| 所在地 | 奈良市中山町西 4丁目 | 価格 | 2,250 万円 |
|---|---|---|---|
| 接道状況 | 南側 公道6m 間口約11.4m | ||
| 交通 |
近鉄難波線・奈良線 学園前駅 バス8分乗車 バス停中山町西四丁目 まで 徒歩4分 |
土地面積 | 実測 209.50㎡（63.37坪） |
| 小学校区 | 平城西 ( 1000m ) | 中学校区 | 登美ヶ丘 ( 800m ) |
| セットバック | 無し | 私道負担 | |
| 土地権利 | 所有権 | 建築条件 | あり |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 1種低層 | 用途地域２ | |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 60% |
| 上水道 | 公共 | 下水道 | 公共 |
| ガス | 都市ガス | 現況 | 上物有更地渡し可 |
| 取引態様 | 売主 | 明渡 | 相談 |
| 設備・条件 | |||
| 備考 | ■南東角に電柱があります。電柱は敷地外になります。 | ||
建築条件付きの土地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に当社の指定する建設業者と請負契約が成立しない場合には土地売買契約は解除され、受領した金額は全額無利息でお返しします。
不動産用語集
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（物件番号： 1009397）
【更新年月日】2026年02月19日
【次回更新日】2026年03月19日
