土地
奈良市山陵町
900万円
この物件は
75人の方が見ています
50坪以上
道路幅員4m以上
《建築条件なし》
☆近鉄京都線「平城」駅徒歩7分
☆土地面積約65.8坪の広さ
☆南側一段低く日当り良好
☆北東側公道幅員約6.2mに接道
☆お好きなハウスメーカーや工務店にて建築が可能です！工務店・ハウスメーカーの紹介もご相談ください♪
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◇◆ ライフインフォメーション ◆◇
【スーパー】イオンスタイル奈良／徒歩約17分（約1200m）
【スーパー】成城石井大和西大寺店／徒歩約20分（約1500m）
【コンビニ】ファミリーマート奈良秋篠早月町店／徒歩約10分（約750m）
【ドラッグストア】マツモトキヨシ大和西大寺駅前店／徒歩約18分（約1300m）
【病院】吉田病院／徒歩約29分（約2100m）
【幼稚園・保育園】YMCAあきしの保育園／徒歩約13分（約900m）
【公園】西大寺近隣公園／徒歩約15分（約1100m）
（周辺施設の距離に関しては地図アプリを基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と誤差がある場合があります。）
物件概要
| 所在地 | 奈良市山陵町 | 価格 | 900 万円 |
|---|---|---|---|
| 接道状況 | 北側 私道4.5m 有 | ||
| 交通 |
近鉄京都線 平城駅 まで 徒歩7分 近鉄難波線・奈良線 大和西大寺駅 まで 徒歩18分 |
土地面積 | 公簿 217.84㎡（65.89坪） |
| 小学校区 | 平城 ( 1800m ) | 中学校区 | 平城 ( 2100m ) |
| セットバック | 無し | 私道負担 | あり（120.00㎡） |
| 土地権利 | 建築条件 | なし | |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 調整区域 |
| 用途地域 | 定無 | 用途地域２ | |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 180% |
| 上水道 | 下水道 | ||
| ガス | 都市ガス | 現況 | 上物有 |
| 取引態様 | 紹介 | 明渡 | 相談 |
| 設備・条件 | 電気、上水道、下水道 | ||
| 備考 |
■市街化調整区域に存するため、原則建物の建築は出来ませんが、都市計画法第34条第14号提案基準9「既存建築物の建替え等」により、住宅の建築は可能です。 ■契約不適合責任免責 ■敷地北東側に浄化槽の一部及びコンクリートの地中ない梁が埋もれています。 ■【建物概要】種類：居宅、構造：木造瓦葺2階建、延床面積：99.14㎡、建築年月日：昭和45年8月30日 ■私道負担面積約120㎡の内、北東部分約12㎡は敷地として利用されています。 定借設定登記: 可 |
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弊社では、売主様に配慮し、物件所在地を掲載していない物件がございます。
詳細については、お気軽にお問合せください。
（物件番号： 1010968）
【更新年月日】2026年07月13日
【次回更新日】2026年08月13日
