土地
奈良市東登美ヶ丘1丁目
3,980万円
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50坪以上
道路幅員4m以上
上下水道完備
《 建築条件なし 》
☆三方角地の開放的な立地
☆敷地面積91.63坪の広々空間
☆前面道路幅員6.0mで駐車もスムーズ
☆視認性が高い立地のため店舗付き住宅にも適しています。
物件概要
| 所在地 | 奈良市東登美ヶ丘 1丁目 | 価格 | 3,980 万円 |
|---|---|---|---|
| 接道状況 |
北側 公道6m 間口約15m 有 東側 公道6m 間口約15m 西側 公道6m 間口約15m |
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| 交通 |
近鉄けいはんな線 学研奈良登美ヶ丘駅 まで 徒歩20分 |
土地面積 | 公簿 302.92㎡（91.63坪） |
| 小学校区 | 東登美ヶ丘 ( 400m ) | 中学校区 | 登美ヶ丘 ( 750m ) |
| セットバック | 無し | 私道負担 | |
| 土地権利 | 所有権 | 建築条件 | なし |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 1種低層 | 用途地域２ | |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
| 上水道 | 公共 | 下水道 | 公共 |
| ガス | 都市ガス | 現況 | その他 |
| 取引態様 | 仲介 | 明渡 | 即時 |
| 設備・条件 | |||
| 備考 |
■現況：月極ガレージ ■東側・西側高低差有 (現況出入り北のみ) ■分割不可 (最低敷地面積：200㎡) ■令和8年8月現在：15台中15台契約 15台×月額10,000円 年間収入180万円 (利回り：4.52％) ※賃料等の収入や利回りは将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。 |
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弊社では、売主様に配慮し、物件所在地を掲載していない物件がございます。
詳細については、お気軽にお問合せください。
（物件番号： 1011137）
【更新年月日】2026年08月20日
【次回更新日】2026年09月20日
