中古戸建
奈良市富雄元町４丁目
4,280万円
この物件は
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南向き
リフォーム済
駐車場2台可
50坪以上
道路幅員4m以上
南面バルコニー
上下水道完備
☆間取り10LDKの豊富な居室数
☆南西・北東の2面バルコニー
☆近鉄奈良線富雄駅徒歩9分の好立地
☆駐車2台可（車種による）
☆民泊としても利用可
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◇◆ ライフインフォメーション ◆◇
【スーパー】スーパーヤオヒコ 富雄店／徒歩約8分 (約650m)
【スーパー】中村屋 富雄店／徒歩約18分 (約1300m)
【コンビニ】ローソン 奈良鳥見町店／徒歩約3分 (約280m)
【ドラッグストア】ダイコクドラッグ 近鉄富雄駅前店／徒歩約8分 (約650m)
【病院】奈良西部病院／徒歩約17分 (約1100m)
【幼稚園・保育園】とみお駅前保育園／徒歩約12分 (約900m)
【公園】富雄元町四丁目街区公園／徒歩約5分 (約300m)
（周辺施設に関しては地図アプリを基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と誤差がある場合があります。）
物件概要
| 所在地 | 奈良市富雄元町 ４丁目 | 価格 | 4,280 万円 |
|---|---|---|---|
| 接道状況 | 北西側 公道5.6m 間口約2.2m | ||
| 交通 |
近鉄難波線・奈良線 富雄駅 まで 徒歩9分 近鉄難波線・奈良線 東生駒駅 まで 徒歩29分 近鉄難波線・奈良線 学園前駅 まで 徒歩31分 |
土地権利 | 所有権 |
| 小学校区 | 富雄北 ( 1000m ) | 中学校区 | 富雄 ( 1100m ) |
| 間取り | 10LDK | 築年数 | 1975年（昭和50）12月 |
| 土地面積 | 公簿 496.04㎡（150.05坪） | 建物面積 | 233.70㎡ （70.69坪） |
| 地目 | 宅地 | 私道負担 | なし |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 60% |
| 上水道 | 公共 | 下水道 | 公共 |
| ガス | 都市ガス | 現況 | 居住中 |
| 構造 | 木造 | 駐車場 | 有 2台 |
| 取引態様 | 仲介 | 明渡 | 相談 |
| 設備・条件 | システムキッチン、洗浄便座、駐車場２台分、駐車場３台分、トイレ２箇所、電気、ウッドデッキ、給湯器、縁側、倉庫、二面バルコニー、照明器具、庭30坪以上 | ||
| 備考 |
■リフォーム歴 クロス全室張替・システムキッチン新調・給湯器交換・インターホン取換・ウッドデッキ新設 ■民泊利用申請済み（民泊利用可） ■契約不適合責任免責 |
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弊社では、売主様に配慮し、物件所在地を掲載していない物件がございます。
詳細については、お気軽にお問合せください。
（物件番号： 3002263）
【更新年月日】2026年10月15日
【次回更新日】2026年11月15日
