新築戸建
奈良市百楽園１丁目
4,180万円
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駐車場2台可
道路幅員4m以上
南面バルコニー
上下水道完備
☆学園前駅徒歩9分
☆駐車2台可能
☆スーパーまで徒歩圏内
◆◇ ライフインフォメーション ◇◆
近商ストア学園前店／徒歩約8分（約600m）
ファミリーマート鶴舞西店／徒歩約1分（約36m）
ダイコクドラッグ近鉄学園前駅前店／徒歩約9分（約650m）
奈良西郵便局／徒歩約8分（約600m）
市役所西部出張所／徒歩約13分（約1000m）
西奈良中央病院／徒歩約11分（約850m）
物件概要
| 所在地 | 奈良市百楽園 １丁目 | 価格 | 4,180 万円 |
|---|---|---|---|
| 交通 |
近鉄難波線・奈良線 学園前駅 まで 徒歩9分 |
土地権利 | 所有権 |
| 小学校区 | 青和 ( 500m ) | 中学校区 | 二名 ( 1400m ) |
| 間取り | 4LDK | 築年数 | 2022年（令和4）11月 |
| 土地面積 | 公簿 120.03㎡（36.30坪） | 建物面積 | 104.33㎡ （31.55坪） |
| 地目 | 宅地 | 私道負担 | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 上水道 | 公共 | 下水道 | 公共 |
| ガス | 都市ガス | 現況 | 完成済 |
| 構造 | 木造 スレート葺 | 駐車場 | 普通2台 |
| 取引態様 | 仲介 | 明渡 | 即時 |
| 建築確認番号 | 第20確認建築財なら1386号 | ||
| 設備・条件 | システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、シャンプードレッサー、洗浄便座、浴室乾燥機、複層ガラス、ウォークインクローゼット、モニタ付インターホン、駐車場２台分、床下収納、トイレ２箇所、SIC、耐震制震ダンパー使用、人造大理石浴槽 | ||
| 備考 |
○耐震制震装置4か所設置（16個設置） ○水道分担金別途：213000円 |
||
弊社では、売主様に配慮し、物件所在地を掲載していない物件がございます。
詳細については、お気軽にお問合せください。
（物件番号： 3002788）
【更新年月日】2023年03月16日
【次回更新日】2023年04月16日
