中古戸建
奈良市古市町
4,680万円
この物件は
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南向き
駐車場2台可
50坪以上
道路幅員4m以上
駐車場１台無料
上下水道完備
☆南東・南西角地
☆駐車2台分可能 (車種による)
☆広々6SLDKの間取り
☆土地面積164.66坪
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◇◆ ライフインフォメーション ◆◇
【スーパー】オークワ奈良古市店／徒歩約24分（約1800ｍ）
【スーパー】生鮮＆業務スーパー奈良南店／徒歩約28分（約2100ｍ）
【コンビニ】ニューヤマザキデイリーストア奈良古市町店／徒歩約8分（約650ｍ）
【ドラッグストア】ウエルシア奈良南肘塚店／徒歩約33分（約2400ｍ）
【病院】奈良春日病院／徒歩約32分（約2100ｍ）
【幼稚園・保育園】奈良市立東市幼稚園／徒歩約11分（約800ｍ）
【公園】藤原台第2号街区公園／徒歩約1分（約48ｍ）
（周辺施設に関しては地図アプリを基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と誤差がある場合があります。）
物件概要
| 所在地 | 奈良市古市町 | 価格 | 4,680 万円 |
|---|---|---|---|
| 接道状況 |
南西側 公道5.7m 間口約18.2m 南東側 公道5.7m 間口約21.5m |
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| 交通 |
近鉄難波線・奈良線 近鉄奈良駅 バス19分乗車 バス停藤原台 まで 徒歩2分 |
土地権利 | 所有権 |
| 小学校区 | 東市 ( 850m ) | 中学校区 | 都南 ( 3100m ) |
| 間取り | 6SLDK | 築年数 | 1985年（昭和60）12月 |
| 土地面積 | 公簿 544.35㎡（164.66坪） | 建物面積 | 397.83㎡ （120.34坪） |
| 地目 | 宅地 | 私道負担 | なし無 |
| 都市計画 | 調整区域 | 用途地域 | 定無 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 上水道 | 公共 | 下水道 | 公共 |
| ガス | プロパン集中 | 現況 | 居住中 |
| 構造 | 鉄骨造 | 駐車場 | 有 2台 |
| 取引態様 | 仲介 | 明渡 | 相談 |
| 設備・条件 | システムキッチン、駐車場２台分、トイレ２箇所、屋根裏収納、電気、吹抜、テラス | ||
| 備考 |
■市街化調整区域の為原則建物の建築不可。但し旧住宅地造成事業法による開発区域内の為住宅の建築が可能です。 ■付属建物（車庫）：築36年以上、鉄筋コンクリート造31.55㎡ ■家具・調度品等含む ■契約不適合・設備の修補責任免責 |
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弊社では、売主様に配慮し、物件所在地を掲載していない物件がございます。
詳細については、お気軽にお問合せください。
（物件番号： 3002885）
【更新年月日】2026年11月09日
【次回更新日】2026年12月09日
