中古戸建
奈良市学園大和町3丁目
4,180万円
この物件は
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リフォーム済
駐車場2台可
50坪以上
道路幅員4m以上
南面バルコニー
上下水道完備
☆5SLDK
☆南向きバルコニーで日当たり良好
☆駐車スペースあり・2台駐車可能（車種による）
☆一部リフォーム済！
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◇◆ ライフインフォメーション ◆◇
【スーパー】イズミヤショッピングセンター学園前／徒歩約23分（約1500m）
【スーパー】中村屋富雄店／徒歩約24分（約1600m）
【コンビニ】セブンイレブン奈良学園大和町２丁目店／徒歩約7分（約450m）
【ドラッグストア】スギ薬局学園前南店／徒歩約6分（約400m）
【病院】西奈良中央病院／徒歩約34分（約2300m）
【幼稚園・保育園】学園前ネオポリス幼稚園／徒歩約8分（約550m）
【公園】学園大和第3号街区公園／徒歩約1分（約21m）
（周辺施設の距離に関しては地図アプリを基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と誤差がある場合があります。）
物件概要
| 所在地 | 奈良市学園大和町 3丁目 | 価格 | 4,180 万円 |
|---|---|---|---|
| 接道状況 | 北側 公道6m | ||
| 交通 |
近鉄難波線・奈良線 学園前駅 バス停学園大和町２丁目 まで 徒歩25分 近鉄難波線・奈良線 学園前駅 バス4分乗車 バス停学園大和町２丁目 まで 徒歩3分 |
土地権利 | 所有権 |
| 小学校区 | 三碓 ( 1200m ) | 中学校区 | 富雄南 ( 400m ) |
| 間取り | 5SLDK | 築年数 | 1986年（昭和61）12月 |
| 土地面積 | 公簿 297.53㎡（90.00坪） | 建物面積 | 186.00㎡ （56.26坪） |
| 地目 | 宅地 | 私道負担 | |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 60% |
| 上水道 | 公共 | 下水道 | 公共 |
| ガス | 都市ガス | 現況 | 空 |
| 構造 | 軽量鉄骨造 | 駐車場 | 有 2台 |
| 取引態様 | 仲介 | 明渡 | 相談 |
| 設備・条件 | ウォークインクローゼット、駐車場２台分、吹抜 | ||
| 備考 |
■売主の設備保証・契約不適合責任免責 ■リフォーム履歴あり 令和3年：トイレ・脱衣所の床張替（CF） 平成28年：風呂入替 平成24年：屋根瓦（ルーフガルバ）葺き替え、外部塗装工事 平成22年：1階トイレ入替、2階ドアノブ・水道カラン・手すり取替 平成20年：2階トイレ・電気・照明工事、2階洗面台即給湯器取替 平成18年：物置工事 ■建蔽率・容積率超過 |
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弊社では、売主様に配慮し、物件所在地を掲載していない物件がございます。
詳細については、お気軽にお問合せください。
（物件番号： 3008625）
【更新年月日】2026年01月21日
【次回更新日】2026年02月21日
