新築戸建
奈良市大安寺1丁目
4,480万円
この物件は
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駐車場2台可
道路幅員4m以上
上下水道完備
オール電化
楓工務店の分譲住宅
2026年6月23日 100万円値下げ！
≪完成物件≫駐車2台可能！吹抜けの開放感を現地で体感！
～当物件の魅力～
・吹抜けで明るいリビングで家族の時間が弾みます
・LDK２０帖以上の広々空間に、家事動線を考慮したパントリー付キッチンを採用
・太陽光＋蓄電池のZEH住宅で光熱費を賢く削減
・スマホで確認可能な防犯カメラが標準仕様
■アクセス
・JR関西本線「奈良」駅徒歩25分、平坦な道のりで通勤・通学も快適
■周辺環境
・ザ・ビッグエクストラ 大安寺店：徒歩１０分／ラ・ムー京終店：徒歩１０分
・済生会奈良病院：徒歩１８分／奈良大安寺郵便局：徒歩５分
物件概要
| 所在地 | 奈良市大安寺 1丁目 | 価格 | 4,480 万円 |
|---|---|---|---|
| 接道状況 | 北側 公道6m | ||
| 交通 |
ＪＲ関西本線（大和路線） 奈良駅 まで 徒歩25分 ＪＲ関西本線（大和路線） 奈良駅 バス13分乗車 バス停大安寺 まで 徒歩7分 近鉄難波線・奈良線 近鉄奈良駅 バス10分乗車 バス停大安寺 まで 徒歩7分 |
土地権利 | 所有権 |
| 小学校区 | 大安寺 ( m ) | 中学校区 | 春日 ( m ) |
| 間取り | 2LDK | 築年数 | 2025年（令和7）8月 |
| 土地面積 | 142.01㎡（42.95坪） | 建物面積 | 105.68㎡ （31.96坪） |
| 地目 | 宅地 | 私道負担 | なし |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 上水道 | 公共 | 下水道 | 公共 |
| ガス | 現況 | 完成済 | |
| 構造 | 木造 | 駐車場 | 2台 |
| 取引態様 | 売主 | 明渡 | 相談 |
| 建築確認番号 | 第24確認建築財なら1457号 | ||
| 設備・条件 | オール電化、IHクッキングヒーター、シャンプードレッサー、浴室乾燥機、複層ガラス、モニタ付インターホン、駐車場２台分、床下収納、エコキュート、トイレ２箇所、太陽光発電システム | ||
| 備考 |
■司法書士売主指定 ■水道分担金：104,100円 |
||
弊社では、売主様に配慮し、物件所在地を掲載していない物件がございます。
詳細については、お気軽にお問合せください。
（物件番号： 3010233）
【更新年月日】2026年07月23日
【次回更新日】2026年08月23日
