中古戸建
奈良市学園緑ヶ丘3丁目
2,980万円
この物件は
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駐車場2台可
50坪以上
道路幅員4m以上
南面バルコニー
上下水道完備
☆学園前駅徒歩14分
☆6SDK
☆駐車2台可（車種による）
☆北角地
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◇◆ ライフインフォメーション ◆◇
【スーパー】万代学園前店／徒歩約13分（約1000m）
【スーパー】ジュピターパラディ学園前店／徒歩約14分（約1000m）
【コンビニ】ファミリーマート奈良鶴舞西店／徒歩約8分（約650m）
【ドラッグストア】マツモトキヨシパラディ学園前店／徒歩約15分（約1000m）
【病院】西奈良中央病院／徒歩約17分（約1200m）
【幼稚園・保育園】青和こども園／徒歩約5分（約400m）
【公園】学園緑ヶ丘三丁目街区公園／徒歩約1分（約40m）
（周辺施設の距離に関しては地図アプリを基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と誤差がある場合があります。）
物件概要
| 所在地 | 奈良市学園緑ヶ丘 3丁目 | 価格 | 2,980 万円 |
|---|---|---|---|
| 接道状況 |
北東側 公道8m 間口約10m 北西側 公道6m 間口約13.8m |
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| 交通 |
近鉄難波線・奈良線 学園前駅 まで 徒歩14分 近鉄難波線・奈良線 学園前駅 バス9分乗車 バス停学園緑ヶ丘二丁目 まで 徒歩4分 |
土地権利 | 所有権 |
| 小学校区 | 青和 ( 350m ) | 中学校区 | 二名 ( 1000m ) |
| 間取り | 6SDK | 築年数 | 1976年（昭和51）9月 |
| 土地面積 | 231.40㎡（69.99坪） | 建物面積 | 101.02㎡ （30.55坪） |
| 地目 | 宅地 | 私道負担 | |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 60% |
| 上水道 | 公共 | 下水道 | 公共 |
| ガス | 都市ガス | 現況 | 居住中 |
| 構造 | 木造 スレート葺 | 駐車場 | 2台 |
| 取引態様 | 仲介 | 明渡 | 相談 |
| 設備・条件 | シャンプードレッサー、洗浄便座、追い焚き、複層ガラス、駐車場２台分、電気,給湯,庭,掘り込み車庫,納戸 | ||
| 備考 |
■駐車場高さ制限：185ｃｍ ■契約不適合責任免責 ■増改築未登記箇所有（1階南側8帖和室） |
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弊社では、売主様に配慮し、物件所在地を掲載していない物件がございます。
詳細については、お気軽にお問合せください。
（物件番号： 3010240）
【更新年月日】2025年09月18日
【次回更新日】2025年10月18日
