新築戸建
奈良市鹿野園町
2,490万円
この物件は
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駐車場2台可
道路幅員4m以上
南面バルコニー
上下水道完備
オール電化
☆限定1棟！
☆北東角地
☆駐車2台可能
☆オール電化住宅
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◇◆ ライフインフォメーション ◆◇
【スーパー】オークワ奈良古市店／徒歩約24分（約1900ｍ）
【スーパー】生鮮＆業務スーパーボトルワールドOK奈良南店／徒歩約26分（約2000ｍ）
【コンビニ】ファミリーマート奈良古市町店／徒歩約13分（約1000ｍ）
【ドラッグストア】キリン堂高畑店／徒歩約21分（約1600ｍ）
【病院】奈良春日病院／徒歩約13分（約850ｍ）
【幼稚園・保育園】奈良市立東市幼稚園／徒歩約15分（約1200ｍ）
【公園】古市町第1号街区公園／徒歩約8分（約600ｍ）
（周辺施設の距離に関しては地図アプリを基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と誤差がある場合があります。）
物件概要
| 所在地 | 奈良市鹿野園町 | 価格 | 2,490 万円 |
|---|---|---|---|
| 接道状況 |
東側 公道1.2m 間口約16m 北側 公道4.2m 間口約7.6m |
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| 交通 |
ＪＲ桜井線（万葉まほろば線） 京終駅 まで 徒歩32分 |
土地権利 | 所有権 |
| 小学校区 | 東市 ( 1100m ) | 中学校区 | 都南 ( 4100m ) |
| 間取り | 4LDK | 築年数 | 2025年（令和7）5月 |
| 土地面積 | 公簿 158.30㎡（47.88坪） | 建物面積 | 98.12㎡ （29.68坪） |
| 地目 | 宅地 | 私道負担 | なし |
| 都市計画 | 調整区域 | 用途地域 | 定無 |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 200% |
| 上水道 | 公共 | 下水道 | 公共 |
| ガス | 都市ガス | 現況 | 建築中 |
| 構造 | 木造 | 駐車場 | 2台 |
| 取引態様 | 仲介 | 明渡 | 相談 2026年6月 上旬 |
| 建築確認番号 | 第トラスト24-2287号 | ||
| 設備・条件 | システムキッチン、カウンターキッチン、オール電化、シャンプードレッサー、洗浄便座、浴室乾燥機、モニタ付インターホン、駐車場２台分、床下収納 | ||
| 備考 |
■第三種風致地区為、建ぺい率は40%に制限されます。 ■長期優良住宅、オール電化住宅 ■網戸設置費用154000円（税込）別途 |
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弊社では、売主様に配慮し、物件所在地を掲載していない物件がございます。
詳細については、お気軽にお問合せください。
（物件番号： 3010476）
【更新年月日】2025年01月18日
【次回更新日】2025年02月18日
