新築戸建
奈良市東登美ヶ丘2丁目
3,990万円
この物件は
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駐車場2台可
50坪以上
道路幅員4m以上
南面バルコニー
上下水道完備
☆新築
☆長期優良住宅
☆並列駐車3台可
☆広々南庭
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◇◆ ライフインフォメーション ◆◇
【スーパー】ハッスル２押熊店／徒歩約17分（約1300m）
【スーパー】バロー登美ヶ丘店／徒歩約18分（約1300m）
【コンビニ】セブンイレブン奈良押熊町店／徒歩約17分（約1300m）
【ドラッグストア】スギドラッグ押熊店／徒歩約15分（約1100m）
【病院】西奈良中央病院／徒歩約27分（約1900m）
【幼稚園・保育園】東登美ヶ丘こども園／徒歩約10分（約700m）
【公園】東登美ヶ丘一丁目西街区公園／徒歩約3分（約160m）
（周辺施設の距離に関しては地図アプリを基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と誤差がある場合があります。）
物件概要
| 所在地 | 奈良市東登美ヶ丘 2丁目 | 価格 | 3,990 万円 |
|---|---|---|---|
| 接道状況 | 北側 公道6.3m 間口約8.6m アスファルト舗装 | ||
| 交通 |
近鉄難波線・奈良線 学園前駅 バス9分乗車 バス停東登美ヶ丘１丁目西口 まで 徒歩5分 |
土地権利 | 所有権 |
| 小学校区 | 東登美ヶ丘 ( 750m ) | 中学校区 | 登美ヶ丘 ( 550m ) |
| 間取り | 4SLDK | 築年数 | 2025年（令和7）9月 完成予定 |
| 土地面積 | 実測 180.41㎡（54.57坪） | 建物面積 | 96.88㎡ （29.30坪） |
| 地目 | 宅地 | 私道負担 | なし |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
| 上水道 | 公共 | 下水道 | 公共 |
| ガス | 都市ガス | 現況 | 建築中 |
| 構造 | 木造 | 駐車場 | 3台 |
| 取引態様 | 仲介 | 明渡 | 相談 2025年9月 |
| 建築確認番号 | 第トラスト24-2673号 | ||
| 設備・条件 | 側溝、システムキッチン、カウンターキッチン、シャンプードレッサー 、洗浄便座、浴室乾燥機、ウォークインクローゼット、モニタ付インターホン、駐車場２台分、駐車場３台分、床下収納、浄水器、パントリー、庭、省エネ給湯器、シューズインクローク、長期優良住宅認定通知書、設計住宅性能評価書、建設住宅性能評価書（新築時）、BELS、省エネ基準適合認定書、 | ||
| 備考 | ■1号地土地売りのみ、2，3号地建築条件外しの場合2,480万円 ■2，3号地建物参考プラン1,700万円（網戸設置費用154,000円（税込）別途必要） ○網戸・カーテンレール・TVアンテナ(面格子・家具)等はオプション工事になります | ||
弊社では、売主様に配慮し、物件所在地を掲載していない物件がございます。
詳細については、お気軽にお問合せください。
（物件番号： 3010820）
【更新年月日】2025年03月17日
【次回更新日】2025年04月17日
【取引条件の有効期限】2025年03月24日
