中古戸建
奈良市学園南2丁目
3,999万円
この物件は
141人の方が見ています
リフォーム済
駐車場2台可
50坪以上
道路幅員4m以上
南面バルコニー
上下水道完備
☆近鉄奈良線「学園前」駅まで徒歩9分
☆土地面積約87坪、建物面積約51坪の広々とした邸宅
☆LDKは約22.1帖の大空間
☆駐車スペース2台分あり(車種制限あり)
☆小学校まで徒歩8分で通学も安心
─────────────────────
◇◆ ライフインフォメーション ◆◇
【スーパー】ジュピターパラディ学園前店／徒歩約12分（約800m）
【スーパー】いそかわあやめ池店／徒歩約16分（約1200m）
【コンビニ】ファミリーマート近鉄学園前駅店／徒歩約11分（約750m）
【ドラッグストア】サンドラッグあやめ池店／徒歩約14分（約1100m）
【病院】西奈良中央病院／徒歩約20分（約1500m）
【幼稚園・保育園】リトルファンファン／徒歩約9分（約600m）
【公園】学園南三丁目街区公園／徒歩約8分（約500m）
（周辺施設の距離に関しては地図アプリを基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と誤差がある場合があります。）
物件概要
| 所在地 | 奈良市学園南 2丁目 | 価格 | 3,999 万円 |
|---|---|---|---|
| 接道状況 | 北西側 公道4m 間口約14.7m | ||
| 交通 |
近鉄難波線・奈良線 学園前駅 まで 徒歩9分 奈良交通「学園南三丁目」停 徒歩約４分 |
土地権利 | 所有権 |
| 小学校区 | あやめ池 ( 600m ) | 中学校区 | 富雄南 ( 1500m ) |
| 間取り | 3LDK | 築年数 | 1990年（平成2）11月 |
| 土地面積 | 公簿 287.75㎡（87.04坪） | 建物面積 | 170.49㎡ （51.57坪） |
| 地目 | 宅地 | 私道負担 | なし |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 60% |
| 上水道 | 公共 | 下水道 | 公共 |
| ガス | 都市ガス | 現況 | 空 |
| 構造 | 軽量鉄骨造 | 駐車場 | 有 2台 |
| 取引態様 | 仲介 | 明渡 | 即時 |
| 設備・条件 | 食器洗浄乾燥機、洗浄便座、追い焚き、ウォークインクローゼット、モニタ付インターホン、駐車場２台分、床下収納、トイレ２箇所、庭、グリル、パントリー、吹抜、瑕疵保険 (国交省指定)保証付、電気 | ||
| 備考 |
■リフォーム歴 (2025年8月) 水回り：トイレ新品、洗面台新品 内装：クロス張替、コンロ新品、フローリング上張り、畳表替え、障子張替、襖張替、室内クリーニング、クッションフロア張替、白蟻点検、給湯器交換、建具交換 |
||
弊社では、売主様に配慮し、物件所在地を掲載していない物件がございます。
詳細については、お気軽にお問合せください。
（物件番号： 3011115）
【更新年月日】2025年12月10日
【次回更新日】2026年01月10日
