新築戸建
奈良市六条西3丁目
3,890万円
この物件は
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駐車場2台可
道路幅員4m以上
南面バルコニー
上下水道完備
☆新築
☆近鉄西ノ京駅徒歩18分
☆北東角地
☆長期優良住宅
☆耐震等級3仕様
☆普通車3台駐車可
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◇◆ ライフインフォメーション ◆◇
【スーパー】ならコープコープ七条／徒歩約11分（約750m）
【スーパー】ダイエー富雄南店／徒歩約20分（約1400m）
【コンビニ】ファミリーマート奈良六条西店／徒歩約8分（約600m）
【ドラッグストア】木のうた西の京店／徒歩約9分（約700m）
【病院】西の京病院／徒歩約29分（約2100m）
【幼稚園・保育園】六条幼稚園／徒歩約10分（約700m）
【公園】六条西3丁目第2号街区公園／徒歩約3分（約230m）
（周辺施設の距離に関しては地図アプリを基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と誤差がある場合があります。）
物件概要
| 所在地 | 奈良市六条西 3丁目 | 価格 | 3,890 万円 |
|---|---|---|---|
| 接道状況 |
北側 公道4m 間口約8.5m 東側 私道4.5m 間口約14.5m |
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| 交通 |
近鉄橿原線 西ノ京駅 まで 徒歩18分 近鉄橿原線 西ノ京駅 バス10分乗車 バス停六条西町 まで 徒歩6分 |
土地権利 | 所有権 |
| 小学校区 | 六条 ( 190m ) | 中学校区 | 京西 ( 1500m ) |
| 間取り | 3LDK | 築年数 | 2025年（令和7）7月 完成予定 |
| 土地面積 | 公簿 160.02㎡（48.40坪） | 建物面積 | 104.48㎡ （31.60坪） |
| 地目 | 宅地 | 私道負担 | なし |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 上水道 | 公共 | 下水道 | 公共 |
| ガス | 都市ガス | 現況 | 建築中 |
| 構造 | 木造 | 駐車場 | 有 3台 |
| 取引態様 | 仲介 | 明渡 | 期日指定 2025年7月 下旬 |
| 建築確認番号 | 第R07SHC105154号 | ||
| 設備・条件 | 食器洗浄乾燥機、洗浄便座、複層ガラス、ウォークインクローゼット、モニタ付インターホン、駐車場２台分、駐車場３台分、床下収納、トイレ２箇所、宅配ボックス、電池錠搭載玄関扉、二面協洗面台、階段手摺 | ||
| 備考 | ■外構工事・給水分担金込み | ||
弊社では、売主様に配慮し、物件所在地を掲載していない物件がございます。
詳細については、お気軽にお問合せください。
（物件番号： 3011122）
【更新年月日】2025年07月10日
【次回更新日】2025年08月10日
