中古戸建
奈良市学園南2丁目
1,180万円
この物件は
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リフォーム済
50坪以上
道路幅員4m以上
上下水道完備
☆近鉄学園前駅徒歩9分
☆土地面積約82坪
☆日当たり良好
☆防音室付き
☆閑静な住宅街
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◇◆ ライフインフォメーション ◆◇
【スーパー】ジュピターパラディ学園前店／徒歩約12分（約700m）
【スーパー】近商ストア学園前店／徒歩約12分（約750m）
【コンビニ】ファミリーマート近鉄学園前駅店／徒歩約11分（約650m）
【ドラッグストア】マツモトキヨシパラディ学園前店／徒歩約12分（約750m）
【病院】西奈良中央病院／徒歩約20分（約1300m）
【幼稚園・保育園】学園南こども園／徒歩約10分（約600m）
【公園】学園南三丁目第3号街区公園／徒歩約10分（約650m）
（周辺施設の距離に関しては地図アプリを基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と誤差がある場合があります。）
物件概要
| 所在地 | 奈良市学園南 2丁目 | 価格 | 1,180 万円 |
|---|---|---|---|
| 接道状況 | 東側 公道4.0m 間口約2.0m | ||
| 交通 |
近鉄難波線・奈良線 学園前駅 まで 徒歩9分 |
土地権利 | 所有権 |
| 小学校区 | あやめ池 ( 700m ) | 中学校区 | 富雄南 ( 1600m ) |
| 間取り | 6DK | 築年数 | 1974年（昭和49）10月 |
| 土地面積 | 公簿 272.54㎡（82.44坪） | 建物面積 | 109.88㎡ （33.23坪） |
| 地目 | 宅地 | 私道負担 | なし |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 60% |
| 上水道 | 公共 | 下水道 | 公共 |
| ガス | 都市ガス | 現況 | 空 |
| 構造 | 木造 | 駐車場 | 1台 |
| 取引態様 | 仲介 | 明渡 | 相談 |
| 設備・条件 | 防音室、電気 | ||
| 備考 |
■契約不適合責任免責 ■買主の司法書士指定有 ■共用通路あり(覚書取得予定)。共用通路約4mのうち、2mは隣接地所有部分です。通路部分には上下水道、ガスの共有管が埋設。 ■リフォーム歴 2022年：キッチン換気扇新調、トイレ新調 年数不明：浴室新調、洗面所改装 |
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弊社では、売主様に配慮し、物件所在地を掲載していない物件がございます。
詳細については、お気軽にお問合せください。
（物件番号： 3011341）
【更新年月日】2026年03月26日
【次回更新日】2026年04月26日
