新築戸建
奈良市神殿町
2,690万円
この物件は
50人の方が見ています
駐車場2台可
道路幅員4m以上
上下水道完備
☆季節物やかさばる物もすっきり片付くロフト付き
☆衣類をたっぷり収納できるウォークインクローゼット2ヶ所
☆地震の揺れを吸収する制震ダンパー搭載で安心
☆高速インターネットNURO光対応
☆雨の日も安心な浴室換気乾燥機と室内物干し
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◇◆ ライフインフォメーション ◆◇
【スーパー】ラ・ムー京終店／徒歩約12分（約900m）
【スーパー】生鮮＆業務スーパー奈良南店／徒歩約16分（約1100m）
【コンビニ】セブンイレブン奈良神殿町店／徒歩約7分（約550m）
【ドラッグストア】サンドラッグ京終店／徒歩約13分（約950m）
【病院】奈良東九条病院／徒歩約12分（約850m）
【幼稚園・保育園】明治わらべこども園／徒歩約12分（約900m）
【公園】神殿町第3号街区公園／徒歩約2分（約160m）
（周辺施設の距離に関しては地図アプリを基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と誤差がある場合があります。）
物件概要
| 所在地 | 奈良市神殿町 | 価格 | 2,690 万円 |
|---|---|---|---|
| 接道状況 | 東側 私道4m | ||
| 交通 |
ＪＲ桜井線（万葉まほろば線） 京終駅 まで 徒歩18分 |
土地権利 | 所有権 |
| 小学校区 | 明治 ( 900m ) | 中学校区 | 都南 ( 1700m ) |
| 間取り | 4 | 築年数 | 2025年（令和7）9月 |
| 土地面積 | 公簿 95.91㎡（29.01坪） | 建物面積 | 95.64㎡ （28.93坪） |
| 地目 | 宅地 | 私道負担 | なし |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 上水道 | 下水道 | ||
| ガス | 都市ガス | 現況 | 建築中 |
| 構造 | 木造 | 駐車場 | 2台 |
| 取引態様 | 仲介 | 明渡 | 相談 |
| 建築確認番号 | R07SHC106701 | ||
| 設備・条件 | システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、浴室乾燥機、複層ガラス、ウォークインクローゼット、ロフト、モニタ付インターホン、駐車場２台分、床下収納、トイレ２箇所、フレキシブルルーム（別途工事費要） | ||
| 備考 |
■外構費・水道負担金等は売買代金に含まれております。 ■網戸11万円(税込)で設置可(オプション) ■NURO光・制震ダンパー搭載 ■住宅設備機器修理サービス対象物件 |
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弊社では、売主様に配慮し、物件所在地を掲載していない物件がございます。
詳細については、お気軽にお問合せください。
（物件番号： 3011347）
【更新年月日】2025年08月25日
【次回更新日】2025年09月25日
【取引条件の有効期限】2025年09月01日
