新築戸建
PRICE DOWN
奈良市東九条町
3,490万円
この物件は
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駐車場2台可
道路幅員4m以上
南面バルコニー
上下水道完備
☆全居室南向き
☆駐車2台可
☆デザイン性の高い内装
☆コンパクトな生活動線
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◇◆ ライフインフォメーション ◆◇
【スーパー】トライアル東九条店／徒歩約17分（約1200m）
【スーパー】イオン大和郡山店／徒歩約20分（約1400m）
【コンビニ】ローソン奈良西九条町二丁目店／徒歩約7分（約550m）
【ドラッグストア】ココカラファインイオンモール大和郡山店／徒歩約19分（約1400m）
【病院】奈良東九条病院／徒歩約20分（約1400m）
【幼稚園・保育園】辰市こども園／徒歩約12分（約950m）
【公園】上池街区公園／徒歩約1分（約54m）
（周辺施設の距離に関しては地図アプリを基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と誤差がある場合があります。）
物件概要
| 所在地 | 奈良市東九条町 | 価格 | 3,490 万円 |
|---|---|---|---|
| 接道状況 | 南側 私道4m | ||
| 交通 |
ＪＲ関西本線（大和路線） 奈良駅 バス14分乗車 バス停辰市農協 まで 徒歩6分 まで 徒歩6分 |
土地権利 | 所有権 |
| 小学校区 | 辰市 ( 240m ) | 中学校区 | 都南 ( 2300m ) |
| 間取り | 3（4）LDK | 築年数 | 2025年（令和7）7月 完成予定 |
| 土地面積 | 公簿 148.00㎡（44.77坪） | 建物面積 | 107.64㎡ （32.56坪） |
| 地目 | 宅地 | 私道負担 | 110.82㎡のうち1/5負担 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 上水道 | 公共 | 下水道 | 公共 |
| ガス | 都市ガス | 現況 | 建築中 |
| 構造 | 木造 サイディング造アスファルトシングル葺 | 駐車場 | 2台 |
| 取引態様 | 仲介 | 明渡 | 期日指定 2025年8月 上旬 |
| 建築確認番号 | 第R07SHC102189号 | ||
| 設備・条件 | システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、シャンプードレッサー、浴室乾燥機、洗浄便座、複層ガラス、駐車場２台分、床下収納、オートバス、パントリー、室内物干,電気,浄水器,火災警報器等設置済,BELS/省エネ基準適合認定 | ||
| 備考 | ■面積に協定道路部分(1号棟:13.42㎡､2号棟:4.58㎡)を含む（地役権設定契約要） | ||
弊社では、売主様に配慮し、物件所在地を掲載していない物件がございます。
詳細については、お気軽にお問合せください。
（物件番号： 3011362）
【更新年月日】2025年07月23日
【次回更新日】2025年08月23日
【取引条件の有効期限】2025年07月30日
