中古戸建
PRICE DOWN
奈良市学園南3丁目
500万円
この物件は
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駐車場１台無料
南面バルコニー
上下水道完備
☆近鉄学園前駅徒歩10分
☆駐車1台可（車種による）
☆公園まで徒歩4分
☆商業施設も近く生活に便利
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◇◆ ライフインフォメーション ◆◇
【スーパー】イズミヤショッピングセンター学園前／徒歩約16分（約1100m）
【スーパー】近商ストア学園前店／徒歩約17分（約1100m）
【コンビニ】ファミリーマートエムズドラッグ学園大和店／徒歩約8分（約500m）
【ドラッグストア】スギ薬局学園前南店／徒歩約11分（約750m）
【病院】西奈良中央病院／徒歩約25分（約1700m）
【幼稚園・保育園】学園前ネオポリス幼稚園／徒歩約4分（約300m）
【公園】学園南三丁目第3号街区公園／徒歩約4分（約270m）
（周辺施設の距離に関しては地図アプリを基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と誤差がある場合があります。）
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物件概要
| 所在地 | 奈良市学園南 3丁目 | 価格 | 500 万円 |
|---|---|---|---|
| 接道状況 | 東側 私道3.7m 間口約8.5m | ||
| 交通 |
近鉄難波線・奈良線 学園前駅 まで 徒歩10分 |
土地権利 | 所有権 |
| 小学校区 | あやめ池 ( 1000m ) | 中学校区 | 富雄南 ( 1000m ) |
| 間取り | 4K | 築年数 | 1979年（昭和54）5月 |
| 土地面積 | 76.38㎡（23.10坪） | 建物面積 | 74.52㎡ （22.54坪） |
| 地目 | 宅地 | 私道負担 | あり21.75㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 60% |
| 上水道 | 公共 | 下水道 | 公共 |
| ガス | 都市ガス | 現況 | 空 |
| 構造 | 木造 | 駐車場 | 1台 |
| 取引態様 | 仲介 | 明渡 | 即時 |
| 設備・条件 | |||
| 備考 |
■古家付き土地契約（売主は建物に対して契約不適合責任を負いません） ■境界非明示 ■現状渡し ■建ぺい率、容積率オーバー、 |
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弊社では、売主様に配慮し、物件所在地を掲載していない物件がございます。
詳細については、お気軽にお問合せください。
（物件番号： 3011478）
【更新年月日】2025年10月30日
【次回更新日】2025年11月30日
